Conforto, arquitetura contemporânea e tecnologia em um dos condomínios mais desejados de Itupeva

Destaques do imóvel

300 m² de terreno
180 m² de área construída
Casa térrea nova
3 dormitórios, sendo 1 suíte master
Suíte master com closet e acesso direto à piscina
4 banheiros, sendo lavabo, banheiro social, banheiro da suíte e banheiro da área gourmet
4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas
Piscina com hidromassagem e cascata
Área gourmet coberta com pergolado e churrasqueira
Salas de jantar e TV integradas à cozinha
Pé-direito duplo na área social
Grandes esquadrias que proporcionam excelente iluminação natural
Porcelanato em toda a residência
Bancadas em Granito Preto São Gabriel Escovado

O projeto privilegia a integração entre os ambientes sociais.

As salas de jantar e TV se conectam à cozinha em um amplo espaço de conceito aberto, valorizado pelo pé-direito duplo e pelas grandes janelas, que proporcionam muita luminosidade e sensação de amplitude.

O grande destaque fica por conta da integração entre a área interna e a área gourmet. A esquadria pode ser aberta completamente, unindo os ambientes e transformando toda a área social em um espaço único, perfeito para confraternizações, churrascos e momentos de lazer.

A suíte principal foi projetada para oferecer uma experiência diferenciada, contando com closet e acesso direto à área da piscina.

Uma solução que combina privacidade, praticidade e o conforto de ter a área de lazer literalmente a poucos passos do quarto.

A área externa foi planejada para aproveitar ao máximo os momentos de descanso e convivência.

A residência conta com:

Piscina com área de hidromassagem segregada
Sistema de bomba e filtro instalado e funcionando
Infraestrutura preparada para bomba de hidromassagem
Infraestrutura preparada para bomba da cascata
Cascata
Área gourmet coberta
Pergolado
Churrasqueira
Banheiro exclusivo para atender a área gourmet

Tudo isso criando um ambiente ideal para receber familiares e amigos sem abrir mão do conforto.

Além do projeto arquitetônico moderno, a casa foi preparada para acompanhar um estilo de vida conectado.

A residência conta com infraestrutura completa para automação residencial, incluindo interruptores inteligentes com tecnologia Zigbee, preparados para integração com a Alexa.

Também foram previstos pontos para roteadores Wi-Fi, permitindo uma melhor distribuição da conectividade pela residência.

A casa possui infraestrutura para instalação de ar-condicionado em todos os dormitórios e salas.

O sistema de água quente conta com Boiler totalmente equipado e em funcionamento, com possibilidade de controle de temperatura via Wi-Fi, proporcionando praticidade e conforto no dia a dia.

A residência já possui infraestrutura preparada para receber sistema de energia solar fotovoltaica, permitindo ao futuro proprietário implementar a geração própria de energia de acordo com seu projeto e investimento.

O imóvel apresenta padrão de acabamento moderno e elegante, com:

Pisos em porcelanato
Bancadas em Granito Preto São Gabriel Escovado
Grandes esquadrias
Pé-direito duplo na área social
Projeto com excelente aproveitamento de iluminação natural

Condomínio Gran Ville San Venâncio

Além de toda a estrutura privativa da residência, os moradores contam com um clube completo, proporcionando lazer e qualidade de vida para toda a família.

Entre as comodidades estão:

Quadras de futsal
Quadras de tênis
Quadras de Beach Tenis
Piscinas para toda a família
Piscina com raia
Academia
Brinquedoteca
Playground
Salão de festas

Outro diferencial para famílias com filhos é a localização estratégica, com o Colégio Objetivo ao lado do condomínio, facilitando a rotina escolar.

Esta é uma oportunidade para quem procura uma residência nova, térrea, moderna e completa, reunindo arquitetura contemporânea, integração dos ambientes, área de lazer privativa e recursos de tecnologia residencial.

Tudo isso em um condomínio com ampla estrutura de lazer e em uma localização estratégica em Itupeva.

Informações técnicas

Localização: Gran Ville San Venâncio – Fase 3, Itupeva/SP

Tipo: Casa térrea

Terreno: 300 m²

Área construída: 180 m²

Dormitórios: 3

Suítes: 1 suíte master com closet e acesso à piscina

Banheiros: 4

Garagem: 4 vagas, sendo 2 cobertas

Piscina: Sim, com hidromassagem e cascata

Área gourmet: Sim, com churrasqueira e pergolado

Climatização: Infraestrutura para ar-condicionado

Automação: Infraestrutura Zigbee e integração com Alexa

Água quente: Boiler equipado e funcionando, com controle via Wi-Fi

Energia solar: Infraestrutura preparada para sistema fotovoltaico

Acabamentos: Porcelanato e Granito Preto São Gabriel Escovado

Entre em contato e agende sua visita ao Gran Ville San Venâncio.