Sobrado de alto padrão à venda no Jardins Sevilha, em Aparecida de Goiânia, com arquitetura contemporânea, ambientes integrados, lazer privativo e acabamento sofisticado.

Com 248,01 m² de área construída em lote de 250 m², o imóvel foi planejado para oferecer conforto, funcionalidade e privacidade em dois pavimentos.

A localização também se destaca pela proximidade com a Avenida Rio Verde e o Buriti Shopping, proporcionando acesso facilitado a uma das regiões comerciais mais importantes entre Goiânia e Aparecida de Goiânia.

Características do imóvel

250 m² de terreno
248,01 m² de área construída
3 suítes plenas no pavimento superior
Quarto no térreo com possibilidade de adaptação para 4ª suíte
5 banheiros
Suíte master com espaço para closet
Sacada privativa na suíte master
Sala íntima no pavimento superior
Espaço para home office ou sala de TV
Ponto de água para copa de apoio
Espaço destinado a roupeiro
Sala com pé-direito duplo
Cozinha gourmet integrada
Espaço para louceiro
Varanda gourmet
Churrasqueira a carvão
4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas e 2 descobertas

O quarto localizado no térreo amplia as possibilidades de uso e pode funcionar como dormitório de hóspedes, escritório ou ser adaptado para uma quarta suíte.

Lazer privativo

A área externa foi projetada para proporcionar momentos de descanso e convivência.

A residência possui piscina aquecida com hidromassagem, cascata e iluminação em LED, além de espaço gramado, varanda gourmet e churrasqueira a carvão.

Acabamentos e diferenciais

Porcelanato acetinado 1,20 x 1,20 m
Bancadas e escadas em Quartzito Biancatto
Bancadas da cozinha em granito Preto São Gabriel escovado
Rodapé embutido
Projeto luminotécnico completo
Sacadas frontal e posterior
Aquecimento solar nos chuveiros
Fechadura eletrônica
Infraestrutura para Wi-Fi
Preparação para automação residencial
Preparação para ar-condicionado em todos os ambientes
Escaninho amplo sob a escada

Localização

Situado no Condomínio Jardins Sevilha, o imóvel possui acesso facilitado à Avenida Rio Verde e está próximo ao Buriti Shopping, unindo a segurança de um condomínio fechado à praticidade de estar perto de comércio e serviços.

Condições comerciais

Valor de venda: R$ 2.200.000,00

Condomínio: R$ 730,00/mês

IPTU informado: R$ 1.500,00

O proprietário estuda imóvel como parte do pagamento.

Financiamento bancário: consultar possibilidade, sujeito à análise de crédito, documentação e avaliação do imóvel. Matrícula e certidões atualizadas devem ser confirmadas durante a negociação.

Uma excelente opção para quem busca sobrado de alto padrão em Aparecida de Goiânia, com 3 suítes, possibilidade de quarta suíte, piscina aquecida e área gourmet completa.

Agende sua visita com a Nonato Imóveis — CRECI 38.984 J.