Excelente oportunidade de investimento em um terreno amplo e estrategicamente localizado em uma das avenidas mais nobres e movimentadas da região. Perfeito para o desenvolvimento de projetos comerciais de alto padrão, como clínicas, escolas, consultórios, escritórios ou agências.

O imóvel possui uma área total de 760 metros quadrados, com testada de 25 metros de frente, profundidade de 40 metros e 17 metros de fundo. Está inserido em zona ZCOR 1, com documentação cem por cento regularizada, sem dívidas e com escritura definitiva.

Como grande diferencial, o terreno conta com um projeto já aprovado na Prefeitura para a construção imediata de uma clínica, que pode ser retomado pelo novo proprietário. O projeto contempla térreo mais dois pavimentos, totalizando dezessete consultórios e onze vagas de estacionamento.

Situado em uma área nobre de grande visibilidade e fluxo qualificado, o terreno está em frente à Praça Vinicius de Moraes e à Praça Santos Coimbra. A localização é altamente privilegiada e de fácil acesso, estando muito próxima ao Hospital Albert Einstein, Hospital São Luiz, Estádio do Morumbi e Palácio do Governo.

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Marcelo Castro

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