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Endereço do imóvel: Rua Carlos Drummond de Andrade, 84 (Lote 03 / Quadra 28) - Cond. Parque das Artes (Bairro postal: Jardim Indaiá), Embu das Artes, SP - CEP: 06846-760
(Endereço do Condomínio: R. Grande Otelo, 30 - Jardim Indaiá, Embu das Artes - SP, 06846-500)
AT: 662,38 m² (frente: 20,00 m)
Valor de Venda: R$ 350.000,00 (trezentos e cinquenta mil reais) já com comissão de 6% (seis por cento).
Valor do condomínio (Ago/26): R$ 1.234,00
Valor do IPTU 2026: R$ 807,00 ano à vista ou 12 x de R$ 74,73
Permuta: estuda propostas
Documentação: ok
Financiamento Bancário: permite
Placas de imobiliárias: Não permite
Visitas de Corretores: diretamente no local. Agendar via mPm whatsapp (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800.
Estado de Conservação: -
Ano da construção original:-

Descritivo do imóvel:

Lote com 662,38m²
Lote em declive, com vista para o verde
Projeto aprovado na Prefeitura - sobrado com 429,20 m² (todo material e documentação já inclusos no valor de venda)
Alvará de Construção (Prefeitura) nº 40/2026 emitido em 22/05/2026 - validade de 2 anos
Autorização para corte de árvores e movimentação de terra (no álbum de fotos)

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Nº Matrícula: 3.257 / R.I. Embu das Artes

Inscrição Cadastral: 07.14.54.0181.01.000 / Embu das Artes

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LINK FOTOGRAFIAS (sem marca d’água, alta definição):

Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.