Fazenda à Venda em Igaratá/SP - 68 Alqueires

Fazenda de dupla aptidão à venda em Igaratá, São Paulo, com 68 alqueires, excelente localização, rica em água e estrutura completa para produção de gado de corte e gado leiteiro.

A propriedade possui documentação em ordem e apresenta excelente aproveitamento da área, com topografia mista e aproximadamente 100% da terra aproveitável. É uma fazenda versátil, preparada para produção e também com potencial para empreendimento rural e desenvolvimento de loteamento, conforme as possibilidades e regulamentações aplicáveis.

A estrutura da propriedade conta com casa sede de excelente padrão, casa de caseiro, casa de hóspedes e um belo lago próximo à sede.

Para pecuária de corte, a fazenda possui capacidade para aproximadamente 150 cabeças de gado, além de estrutura completa com embarcador, brete, balança e curral.

Para gado leiteiro, conta com mangueiro preparado para produção, estrutura de ordenha e tanque.

A fazenda é rica em água e oferece condições para diferentes atividades agropecuárias, sendo uma propriedade de dupla aptidão, adequada tanto para gado de corte quanto para gado leiteiro.

Localização estratégica

A propriedade está localizada a aproximadamente 20 km do centro de Igaratá e a 16 km da cidade de Igaratá, em uma região de fácil acesso e com excelente localização no Vale do Paraíba.

Está a aproximadamente 16 km da Rodovia Dom Pedro I, importante ligação com São Paulo capital e outras regiões.

A distância aproximada é de 1 hora e 20 minutos de São Paulo capital, 1 hora de São José dos Campos, além de aproximadamente 1 hora e 30 minutos de Campos do Jordão, Sul de Minas e Litoral Norte.

São José dos Campos oferece ampla estrutura de serviços, com hospitais, escolas, farmácias, UBS, supermercados, padarias, comércio e demais serviços necessários para quem deseja morar ou investir na região.

Uma propriedade completa, muito bem localizada, rica em água e com excelente potencial para produção agropecuária, lazer, investimento e futuro empreendimento rural.

Área: 68 alqueires

Tipo: Fazenda de dupla aptidão

Atividade: Gado de corte e gado leiteiro

Capacidade: Aproximadamente 150 cabeças de gado de corte

Documentação: Em ordem

Valor: R$ 8.500.000,00

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