"OPORTUNIDADE ÚNICA"

Se você está em busca do lar dos seus sonhos, não precisa procurar mais!

Tente imaginar você com a sua família e amigos nesse maravilhoso Sobrado de Alto Padrão no bairro Joapiranga, um dos bairros mais valorizados de Valinhos, com uma série de características que combinam conforto e praticidade, oferecendo um estilo de vida incomparável, que certamente encantará os mais exigentes compradores. Esta é uma oportunidade única e que você não pode deixar escapar.

Confira as principais características:

Sobrado em Condomínio com 330m² de área construída e 486m² de área total, projeto contemporâneo em balanço dos renomados arquitetos internacionalmente reconhecidos, Wagner Vieira e Saulo da Lima, que destaca ambientes amplos, bem iluminados e integrados, janelas largas, garantindo muita luz solar natural e ventilação cruzada, com material de altíssimo padrão em toda a casa, fino acabamento em pisos porcelanato Portinari toda área inferior da casa e terraço, piso vinílico francês Tarket no pavimento superior, pedras e bancadas da REPEDRAS (pedras nobres), guarda corpo em vidro 10mm, persianas automatizadas nos dormitórios, planejados Ritmo de alta qualidade e ar condicionado em todos os ambientes, portas em todos os ambientes da PORMADE antirruído e umidade, esquadrias WS, elevador Up Line, metais e cubas modernas, placa solar com controle remoto e decoração de muito bom gosto, criando uma experiência única de morar bem, perfeita para quem busca espaço, privacidade e elegância.

Piso Superior:

3 amplas suítes planejadas, com persianas automatizadas, closet e ar condicionado, sendo a master com banheiro e cuba dupla e closet amplo.
Mezanino com guarda corpo de vidro.

Piso Térreo:

Living amplo com pé direito de 6m em conceito aberto e integrados para 2 ambientes.
Porta de entrada Pivotante da WS em acabamento aço cortem e fechadura eletrônica.
Cozinha americana equipada com planejados e utensílios, pedras em quartzo preto e ampla despensa.
Espaço gourmet integrado completo com churrasqueira, bancada e eletrodomésticos.
Área de serviço com duto para roupa suja direto do closet para lavanderia.
Lavabo com pia esculpida em mármore translúcido Onix.

Área Externa:

Piscina aquecida com cascata, prainha, jacuzzi e espelho da água.
Banheiro externo completo.
Quintal gramado.
Entrada de serviço independente.
4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas.
Armário ripado em alumínio da WS na garagem igual o da fachada superior da frente da casa.

O Condomínio Reserva do Itamaracá com uma área de 140.000m², 112 lotes, mata preservada e um paisagismo de porte adulto, reuso de águas pluviais, rede de cabeamento subterrâneo e um sistema de segurança completo com monitoramento e portaria 24hs. A sede conta com salão de festas equipado com churrasqueira, forno a lenha e cozinha de apoio, academia equipada, espaço café, área de convivência, brinquedoteca e salão de jogos, tudo dentro de um casarão estilo toscano. Lazer com piscina, campo de futebol, playground, amplo lago, vôlei de praia e enormes alamedas arborizadas.

Excelente localização, próximo à Rodovia José Roberto Magalhães Teixeira (SP083), Rodovia Anhanguera, Parque das Águas, Royal Palm Plaza Resort Campinas, Campinas Shopping, Shopping Valinhos, Colégio Visconde de Porto Seguro, Escola Canadense Maple Bear, fácil acesso ao Aeroporto de Viracopos e a toda infraestrutura de comércios e serviços que a região oferece.

Estuda-se Permuta por apto de 115m² na região de Valinhos ou Vinhedo, como parte de pagamento.

Entre em contato conosco para mais informações e detalhes sobre a venda desta residência única e descubra todos os detalhes que tornam esta propriedade tão especial.

As informações estão sujeitas a alterações. O Proprietário se reserva no direito de alterar o valor e disponibilidade, sem prévio aviso.