Gutierrez é um bairro nobre, da região Oeste da Capital. Faz divisa com os bairros Barroca e Grajaú e tem como principais vias urbanas a Avenida Francisco Sá e as ruas Almirante Alexandrino, André Cavalcanti e Marechal Bittencourt. Na Região da Raja Gabaglia, também faz divisa com dois bairros nobres e valorizados da Zona Sul, Cidade Jardim e Luxemburgo, e em razão disso é considerado uma extensão da Zona Sul, com imóveis de alto padrão, embora oficialmente pertença à Região Oeste.

Prédio em excelente localização, possui elevador, hall social decorado, interfone, portão eletrônico, câmeras de segurança, alarme, jardim.

Apartamento com área de 140 m², sala ampla para 02 ambientes com piso em tábua corrida e excelente iluminação natural, 04 quartos com armários planejados e piso em taco de madeira, sendo 01 suíte, banheiros (social e suíte) com piso em porcelanato, bancadas em granito, armários planejados, espelhos e box em blindex, cozinha funcional com armários planejados, bancadas em granito e piso em cerâmica, área de serviço independente e DCE.

02 vagas de garagem cobertas, em linha.

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