Excelente oportunidade para moradia e investimento!

Terreno com 5,5 metros de frente, composto por casa residencial, salão comercial independente e amplo terreno nos fundos, oferecendo excelente potencial de aproveitamento.

CASA PRINCIPAL

Casa com 3 cômodos, composta por:

Cozinha com varanda;
Sala;
Quarto;
Banheiro;
Área de lavanderia.

PARTE SUPERIOR

Laje ampla com possibilidade de construção e ampliação;
Cômodo grande para depósito.

TERRENO NOS FUNDOS

Amplo terreno na parte dos fundos, com árvores frutíferas, incluindo:

Jaca, graviola, manga, goiaba e uva roxa.

Excelente espaço para lazer, cultivo ou futuras construções.

SALÃO COMERCIAL

Salão comercial localizado no nível da rua, atualmente alugado para uma igreja, proporcionando possibilidade de geração de renda através de locação.

Água e energia elétrica individualizadas.

DOCUMENTAÇÃO

Escritura;
IPTU;
Documentação em ordem;
Não aceita financiamento bancário.

DIFERENCIAIS

Casa residencial;
Salão comercial com renda;
Amplo terreno nos fundos;
Laje com possibilidade de ampliação;
Excelente potencial de investimento;
Água e energia individualizadas.

Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com moradia, espaço e possibilidade de renda no mesmo local.