CASA TÉRREA À VENDA NO ALTO DA PONTE – SÃO JOSÉ DOS CAMPOS
Casa térrea totalmente reformada, com acabamento moderno, excelente infraestrutura e ambientes planejados para oferecer conforto, segurança e praticidade.
Localizada no Alto da Ponte, em São José dos Campos, a propriedade possui 147 m² de terreno e 94 m² de área construída, além de duas vagas de garagem, sendo uma coberta e uma descoberta.
A casa é voltada para o lado oposto ao sol, proporcionando maior conforto térmico aos ambientes. Conta ainda com ar-condicionado em todos os ambientes, fechadura eletrônica, portão elétrico, armários planejados, fiação elétrica nova e quadro de disjuntores com dispositivo DR, que aumenta a segurança elétrica ao desligar automaticamente o circuito em caso de fuga de corrente, contribuindo para a prevenção de choques elétricos.
SALA DE ESTAR
Ambiente amplo, moderno e integrado, com excelente iluminação natural e climatização. O espaço conta com projeto completo de iluminação em LED, forro em gesso com acabamento decorativo e infraestrutura embutida para TV, proporcionando um ambiente sofisticado e funcional.
COZINHA PLANEJADA
Cozinha totalmente planejada, com excelente aproveitamento dos espaços e amplo armazenamento, equipada com:
- Bancadas em granito;
- Armários superiores e inferiores planejados;
- Forno embutido;
- Cooktop de indução Electrolux novo, com nota fiscal e garantia;
- Circuito elétrico exclusivo para o cooktop;
- Infraestrutura preparada para instalação de lava-louças;
- Torneira gourmet Premium, com acabamento sofisticado;
- Excelente espaço de armazenamento.
LAVANDERIA
Lavanderia planejada com armários sob medida, bancada em granito, tanque em inox e espaço preparado para máquina lava e seca. A porta integrada proporciona maior organização e discrição ao ambiente.
DORMITÓRIOS
O dormitório principal conta com guarda-roupa planejado, tomadas embutidas no interior do armário para carregamento de dispositivos, ar-condicionado e excelente aproveitamento do espaço.
O segundo dormitório também possui ar-condicionado, podendo ser utilizado como quarto infantil, dormitório de hóspedes ou home office.
BANHEIROS
Banheiro com gabinete planejado, espelho amplo, box de vidro, chuveiro Premium e metais novos de excelente qualidade.
A casa conta ainda com um sistema inteligente de abastecimento de água no banheiro, permitindo maior autonomia em caso de interrupção temporária no fornecimento de água da rua.
SISTEMA HIDRÁULICO E ELÉTRICO
A propriedade recebeu importantes melhorias de infraestrutura, incluindo fiação elétrica nova e modernização do sistema hidráulico.
Todos os sifões da cozinha, banheiros e lavanderia foram substituídos por peças novas, garantindo maior segurança, funcionalidade e confiabilidade às instalações.
O quadro elétrico possui dispositivo DR, proporcionando uma camada adicional de proteção contra fugas de corrente.
ÁREA EXTERNA
A área externa conta com quintal, ducha externa e porta de correr tripla em vidro, proporcionando integração entre os ambientes internos e externos.
O espaço da ducha recebeu revestimento com piso decorativo, valorizando o acabamento e trazendo mais personalidade à área externa.
A fachada encontra-se muito bem conservada.
GARAGEM E SEGURANÇA
A garagem possui duas vagas, sendo uma coberta e uma descoberta, além de portão elétrico.
A residência também oferece recursos adicionais de segurança, como:
- Fechadura eletrônica;
- Portão elétrico;
- Grades de proteção na janela da sala;
- Grades de proteção nas janelas dos dormitórios principais.
DIFERENCIAIS
- Casa térrea;
- 147 m² de terreno;
- 94 m² de área construída;
- 2 vagas de garagem;
- Uma vaga coberta e uma descoberta;
- Totalmente reformada;
- Acabamento moderno;
- Ar-condicionado em todos os ambientes;
- Casa voltada para o lado oposto ao sol;
- Armários planejados;
- Fiação elétrica nova;
- Dispositivo DR no quadro elétrico;
- Sistema hidráulico modernizado;
- Fechadura eletrônica;
- Portão elétrico;
- Cozinha planejada;
- Cooktop de indução Electrolux novo, com nota fiscal e garantia;
- Forno embutido;
- Infraestrutura para lava-louças;
- Lavanderia planejada;
- Ducha externa;
- Excelente iluminação natural.
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