Imóvel com 3 locações independentes, proporcionando múltiplas fontes de renda em um único patrimônio.
Terreno: 275 m² (11 x 25 metros)
️ Área construída total: 190,85 m²
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PONTO COMERCIAL
* Área construída: 39,20 m²
* Salão comercial
* Banheiro privativo
* Excelente visibilidade para a avenida
* Ideal para diversos segmentos comerciais
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CASA PRINCIPAL
* Área construída: 102,15 m²
* 3 dormitórios
* Sala
* Cozinha
* Banheiro
* Lavanderia
* Garagem independente
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EDÍCULA COM ENTRADA INDEPENDENTE
* Área construída: 49,50 m²
* 1 dormitório
* Sala
* Cozinha
* Banheiro
* Acesso totalmente independente
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✨ DIFERENCIAIS
✔️ Documentação 100% regularizada
✔️ Imóvel totalmente reformado
✔️ Pintura interna e externa renovada
✔️ Energia elétrica individualizada para o ponto comercial, casa principal e edícula
✔️ Três unidades independentes no mesmo terreno
✔️ Excelente estado de conservação
✔️ Potencial de renda aproximada de R$ 7.000,00 por mês
✔️ Aceita permuta
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DOCUMENTAÇÃO E TRIBUTAÇÃO
✔️ Documentação pronta para financiamento e transferência