Excelente oportunidade de investimento para construtores e incorporadores em localização privilegiada e de alta demanda. O imóvel conta com um terreno em declive, topografia ideal para projetos arquitetônicos modernos que aproveitam o desnivelamento do solo para subsolos, garagens cobertas ou amplas áreas de lazer com vista limpa.

Atualmente, a propriedade possui 4 casas construídas, oferecendo a opção de rentabilização imediata via locação durante a fase de aprovação de projetos ou facilidade para demolição e implantação de um novo empreendimento residencial (como vilas de casas, sobrados ou prédio de pequeno/médio porte). Situado em região estratégica, próximo a comércios, serviços e com fácil acesso às principais vias da cidade.

Características:

Tipologia: Terreno Comercial/Residencial com 4 Casas Edificadas
Topografia: Declive (ideal para projetos de arquitetura em níveis e aproveitamento de subsolo)
Perfil de Uso: Ideal para Construtores, Incorporadores ou Investidores de Renda
Diferenciais: Excelente Localização, Alto Potencial de Valorização e Flexibilidade para Novos Empreendimentos