Gutierrez é um bairro nobre, da região Oeste da Capital. Faz divisa com os bairros Barroca e Grajaú e tem como principais vias urbanas a Avenida Francisco Sá e as ruas Almirante Alexandrino, André Cavalcanti e Marechal Bittencourt. Na Região da Raja Gabaglia, também faz divisa com dois bairros nobres e valorizados da Zona Sul, Cidade Jardim e Luxemburgo, e em razão disso é considerado uma extensão da Zona Sul, com imóveis de alto padrão, embora oficialmente pertença à Região Oeste.
Prédio em excelente localização, 04 andares, sendo 02 apartamentos por andar, possui interfone, portão eletrônico, alarme.
Apartamento com área total de 355 m², sendo 175 m² de área interna e 160 m² de área externa.
Sala ampla para 02 ambientes com piso em porcelanato, sala de jantar com piso laminado de madeira, 05 quartos amplos com piso em porcelanato e armários, sendo 02 suítes com bancada em granito e box em blindex (uma suíte no andar inferior com bancada em granito e box em blindex), banheiro social com bancada em granito, espelho e box em blindex, cozinha ampla com bancada americana em granito, pia em granito e armários planejados, área de serviço individual com tanque e armários, banheiro de serviço, área privativa ampla com espaço gourmet completo e piscina.
01 vaga de garagem coberta e demarcada.