OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL NO PARQUE DAS NAÇÕES: APARTAMENTO RECÉM-REFORMADO COM QUINTAL, SACADA E ISENÇÃO DE IPTU
Apresentamos um apartamento impecável e totalmente modernizado, pronto para receber sua mudança sem a necessidade de nenhum reparo.
Com 38 metros quadrados de área bem distribuída, este imóvel de frente para a rua combina a praticidade de uma planta funcional com o privilégio de contar com quintal privativo e acabamentos de excelente qualidade.
Configuração Interna e Diferenciais do Imóvel O apartamento passou por uma reforma recente em toda a pintura, rede elétrica e projeto de iluminação, além de contar com marcenaria sob medida:
Dormitórios: 2 quartos aconchegantes de frente para a rua, proporcionando excelente iluminação natural e ventilação, sendo que um dos dormitórios possui sacada privativa e o dormitório do casal conta com móveis planejados.
Ambientes Sociais: Sala de estar ampla e acolhedora, integrada a uma cozinha planejada funcional e repleta de armários.
Área Externa Privativa: Área de serviço espaçosa com quintal e teto retrátil, oferecendo a estrutura ideal para a instalação de uma churrasqueira e a criação de um ambiente gourmet para receber amigos e familiares.
Sanitários e Comodidades: Banheiro social completo com móveis planejados e 1 vaga de garagem privativa.
Destaque para Pets: Imóvel preparado para acolher animais de estimação.
Economia Real e Custo Fixo Baixíssimo
IPTU: Totalmente ISENTO.
Taxa de Condomínio: Apenas R$ 200,00 mensais, garantindo um dos custos fixos mais baixos de Santo André.
Localização Estratégica: Parque das Nações - Santo André Morar no Parque das Nações é ter ao seu dispor uma infraestrutura completa de bairro tradicional com acessibilidade total:
Conveniência a Poucos Passos: O entorno conta com supermercados, padarias tradicionais, farmácias, restaurantes, postos de gasolina, academias e escolas a uma curta caminhada.
Proximidade de Grandes Shoppings: A apenas 10 minutos do Grand Plaza Shopping e a 14 minutos do Shopping ABC.
Mobilidade e Transporte Público: Fácil acesso à Avenida dos Estados, com rápida ligação para São Caetano do Sul, São Bernardo do Campo e Capital Paulista. A região conta com ampla oferta de linhas de ônibus municipais e intermunicipais, além da proximidade com a Estação Prefeito Saladino da CPTM e a UFABC.
Saúde e Utilidade Pública: Proximidade com Unidades Básicas de Saúde (UBS), Unidades de Pronto Atendimento (UPA) e hospitais de referência do ABC.
Condições Facilitadas de Negociação A JC Negócios Imobiliários oferece assessoria completa para a realização da sua compra:
Financiamento Bancário: Imóvel com documentação 100% regularizada para financiamento por qualquer instituição financeira.
Uso do FGTS: Liberado para composição do valor de entrada ou amortização do saldo.
Permuta Facilitada: Aceitamos seu veículo como parte do pagamento.
Apartamento recém-reformado com quintal, móveis planejados e isenção de IPTU no Parque das Nações são raridades com altíssima procura no mercado.
Entre em contato com a equipe da JC Negócios Imobiliários, solicite uma simulação personalizada e agende sua visita para conhecer de perto o seu novo lar.