FAZENDA A VENDA EM NOVA MUTUM-MT (AL)

■COM ÁREA TOTAL DE: 3.300 HECTARES

■ÁREA DE ABERTURA: 2.300 HECTARES

■ÁREA DE PLANTIO : 2.200 HECTARES

■ARGILA ACIMA DE 30%

■OBS: ÁREA CONSOLIDADA AGRICULTURA A MAIS DE 20 ANOS , 100% PLANTADA ALGODÃO.

■LOGÍSTICA:

▪️︎65 KM DA CIDADE

▪️︎25 KM DE ESTRADA DE CHÃO

■TOPOGRAFIA: PLANA CHAPADÃO

▪️︎SOLO: TEXTURA ARGILOSA

▪️︎ALTITUDE: 450 MTS +OU-

▪️︎CLIMATOLOGIA: REGIÃO CHOVE 1.800 A 2.000 MM ANUAL.

▪️︎PRODUZINDO 2 SAFRAS ANUAIS CHEIA

■BENFEITORIAS:

▪️︎CASA SEDE

▪️︎03 CASAS DE COLABORADORES

▪️︎ALOJAMENTO

▪️︎CANTINA

▪️︎BARRACÃO PARA MÁQUINAS

▪️︎BARRACÃO PARA INSUMOS

▪️︎OFICINA

▪️︎ESTRUTURA DE ARMAZENAMENTO PARA 110.000 SCS SENDO UM SILO DE 100.000 SCS E UM PULMÃO DE 10.000.

▪️︎BALANÇA DE 30 MTS

▪️︎02 MOEGA

▪️︎SECADOR 80 TON.

▪️︎ENERGIA TRIFÁSICA

▪️︎ESCRITÓRIO.

■OBS: POSSUI ESTRUTURA PARA COLOCAR MAIS 1 SILO DE 100.000 SCS QUE ERA O PROJETO DO PROPRIETÁRIO.

■OBSERVAÇÃO IMPORTANTE:

▪️︎PROPRIEDADE COM CONTRATO DE ARRENDAMENTO VIGENTE ATÉ 2028.

RENDA RECEBIDA; 20 SCS DE SOJA POR HECTARES VALOR 2.400,000 MIL SACAS DE SOJA