O Residencial Viva Sul é a oportunidade perfeita para você realizar o sonho da casa própria com espaço, conforto e a segurança de morar em um bairro bem planejado. Assinado pela Menin Engenharia, construtora reconhecida nacionalmente com mais de 40 anos de tradição, o empreendimento oferece casas térreas com excelente terreno e infraestrutura completa.

Localização Privilegiada

Situado na Região Sul de Marília, com acesso rápido e fácil aos principais centros comerciais da cidade:

Acesso Facilitado: Próximo à Avenida Dr. Durval de Menezes e com acesso direto à BR-153.
Conveniências ao Redor: Próximo a supermercados, postos de combustível, agências bancárias e escolas (incluindo o SESI).
Bairro Planejado: Inserido no Loteamento Bairro Paulo Correa de Lara, com infraestrutura urbana completa (água, esgoto, drenagem, pavimentação, energia, iluminação pública e paisagismo).

Características dos Imóveis e Terrenos

Casas individuais projetadas para garantir o seu conforto e o espaço que sua família precisa para crescer:

Terrenos Amplos: Lotes padrão a partir de $160\text{ m}^2$, garantindo espaço livre para futuras ampliações ou área de lazer.
Layout Funcional:
2 Dormitórios
Sala de Estar
Cozinha
Banheiro Social
Área de Serviço

Estrutura do Bairro e Áreas Verdes

Lazer e Convivência: Áreas destinadas a espaço institucional e áreas verdes/lazer integradas ao loteamento.
Bairro Completo: Totalmente asfaltado, estruturado e pronto para você morar com tranquilidade.

Condições Imperdíveis do Programa Minha Casa, Minha Vida

Financiar a sua casa própria ficou ainda mais fácil com as vantagens exclusivas do programa da Caixa:

Financiamento Caixa: Segurança e condições facilitadas de aprovação.
Subsídio do Governo: Benefícios do Minha Casa, Minha Vida.
Entrada Facilitada: Parcelamento da entrada em até 72 vezes.
Uso do FGTS: Possibilidade de usar o seu saldo do FGTS na negociação.
Taxas de Juros Reduzidas: Menores taxas do mercado imobiliário