Uma casa completamente renovada, moderna, sofisticada e pensada para o estilo de vida das famílias atuais. Se você procura espaço, privacidade, integração e uma localização estratégica na Granja Viana, esta residência merece estar no topo da sua lista.
Localizada no charmoso Pinus Park, no eixo do km 22 da Rodovia Raposo Tavares, sentido São Paulo, esta casa combina arquitetura contemporânea, ambientes integrados, pé-direito alto e muita iluminação natural.
O projeto foi desenvolvido para acompanhar a rotina de uma família moderna, valorizando a integração entre os ambientes, a circulação e a convivência, sem abrir mão de conforto e privacidade.
Com 237,09 m² de área construída em um terreno de 403 m², a residência está totalmente reformada, apresentando estado de conservação novo, praticamente zero km. São ambientes amplos, envidraçados, ensolarados e muito bem arejados, com porcelanato rústico, esquadrias em alumínio preto, persianas elétricas nos dormitórios, projeto de gesso e iluminação e acabamentos de excelente qualidade.
UMA CASA QUE SURPREENDE A CADA PAVIMENTO
A entrada social acontece por uma elegante porta pivotante com fechadura eletrônica, levando a um amplo hall que pode receber ambientes de estar e bar. A partir dele, a distribuição dos três níveis revela uma casa extremamente versátil.
No piso superior, está a área íntima, com 2 suítes amplas e confortáveis, ambas com closets planejados, persianas elétricas e preparação para ar-condicionado.
A suíte master é um verdadeiro destaque, com closet Sr. e Sra. com portas de vidro e excelente iluminação natural. Os banheiros possuem lavatório externo integrado ao closet, grandes espelhos, tampos e cubas de qualidade, torneiras monocomando, box de vidro e duchas de teto. A master conta ainda com duas cubas e duas duchas de teto.
No piso inferior 1, a casa ganha seu grande espaço de convivência.
O living possui pé-direito alto e 3 a 4 ambientes totalmente integrados, criando um espaço perfeito para estar, TV, jantar e momentos de convivência. O grande terraço, com portas de vidro, amplia ainda mais os ambientes e proporciona uma agradável vista para os fundos.
A cozinha acompanha o conceito aberto e funcional, com bancada em U, duas cubas em inox, despensa, cooktop Brastemp de 5 bocas e forno Midea embutido, além de excelente integração com o living e o terraço.
UM PAVIMENTO INTEIRO PARA LAZER, HÓSPEDES E HOME OFFICE
E se você gosta de receber, trabalhar em casa ou deseja ter espaços independentes para a família, o piso inferior 2 é um grande diferencial.
O amplo espaço multiuso pode ser adaptado para uma suíte de hóspedes, quarto para filho mais velho, home office, home theater, estúdio, atelier, sala de jogos, academia, brinquedoteca ou espaço musical.
O mesmo pavimento conta ainda com um salão de festas envidraçado, com pé-direito alto e depósito, além de banheiro e uma agradável varanda gourmet com churrasqueira, bancada em granito, cuba inox e gabinetes, voltada diretamente para o quintal.
É o tipo de espaço que permite criar diferentes ambientes e acompanhar as necessidades da família ao longo dos anos.
QUINTAL COM GRANDE POTENCIAL
Nos fundos, o quintal oferece privacidade, contato com o verde e enorme potencial para um projeto paisagístico personalizado.
Há espaço para criar um verdadeiro refúgio particular, com jardim, frutíferas, redário e até piscina ou SPA, transformando a área externa em um ambiente perfeito para relaxar, receber amigos e aproveitar os finais de semana.
A propriedade ainda conta com quarto de serviço ou depósito, banheiro de serviço, lavanderia fechada com bancada e tanque inox, área de serviço ensolarada e espaço que pode inclusive receber uma sauna.
São 4 vagas descobertas, três acessos independentes - social, lazer e serviço - aquecimento central de água a gás de passagem, abastecimento Sabesp e armazenamento de 2.000 litros.
PINUS PARK: TRANQUILIDADE, VERDE E LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
O condomínio é pequeno, fechado e charmoso, cercado por áreas verdes, proporcionando uma atmosfera tranquila e residencial.
Conta com controle de acesso e segurança 24 horas, salão de festas, quadra e playground.
E a localização é outro grande diferencial.
A casa está a aproximadamente 1 km da Rodovia Raposo Tavares, no km 22, sentido São Paulo, permitindo acesso rápido à Capital e ao Rodoanel Mário Covas.
Você estará próximo ao Shopping Granja Vianna, Sam's Club, excelentes escolas, comércios, serviços, restaurantes e toda a estrutura que a Granja Viana oferece.
UMA CASA PARA QUEM NÃO QUER MAIS REFORMAR
Você compra uma casa pronta, moderna e totalmente reformada, com espaços versáteis, excelente padrão de acabamento e ainda com potencial para personalizar o lazer exatamente do seu jeito.
Uma propriedade para quem valoriza arquitetura contemporânea, integração, privacidade, segurança, natureza e localização estratégica.
Venha conhecer. Esta casa pode ser exatamente o próximo capítulo que sua família está procurando na Granja Viana.