APARTAMENTO 3 QUARTOS TOTALMENTE REFORMADO - RESIDENCIAL VIVER ANANINDEUA

Residencial Viver Ananindeua - Ananindeua/PA

Bloco 80 - 4º andar

Segunda rua à direita de quem entra no condomínio

Aproximadamente 55 m² de área privativa

️ 3 quartos

1 banheiro social

1 vaga de garagem

Excelente oportunidade para quem procura um apartamento totalmente reformado, moderno, pronto para morar e com acabamento diferenciado no Residencial Viver Ananindeua.

A unidade se destaca pelo cuidado nos acabamentos e pelo projeto de modernização, apresentando padrão superior ao convencional do residencial.

DIFERENCIAIS DO APARTAMENTO

✅ Piso em porcelanato polido com efeito marmorizado;

✅ Portas novas com acabamento amadeirado;

✅ Fechadura eletrônica na porta principal;

✅ Paredes em tonalidades neutras e modernas;

✅ Forro rebaixado em gesso;

✅ Perfis lineares de LED embutidos no gesso;

✅ Spots de LED com iluminação quente/amarelada;

✅ Sanca e acabamento moderno no teto;

✅ Luminária decorativa na sala;

✅ Rodapés claros, harmonizando com o porcelanato;

✅ Ambientes claros, modernos e bem distribuídos.

SALA DE ESTAR E JANTAR

Sala ampla para o padrão do residencial, com excelente acabamento, piso em porcelanato, forro trabalhado em gesso, iluminação em LED, spots decorativos e luminária central.

O ambiente possui boa iluminação natural e integração com a cozinha, proporcionando maior sensação de amplitude.

COZINHA MODERNIZADA

A cozinha é um dos grandes diferenciais do imóvel.

✅ Bancadas em granito;

✅ Ampla bancada de apoio;

✅ Cuba dupla em inox;

✅ Torneira gourmet com bica alta;

✅ Cooktop embutido;

✅ Revestimento branco tipo tijolinho;

✅ Bancada tipo península integrada à sala;

✅ Pendentes decorativos com iluminação quente;

✅ Nichos decorativos;

✅ Excelente aproveitamento do espaço.

ÁREA DE SERVIÇO

✅ Área de serviço integrada;

✅ Bancada e tanque em granito;

✅ Revestimento de fácil manutenção;

✅ Ambiente funcional e bem iluminado.

BANHEIRO

Banheiro totalmente reformado, com excelente padrão de acabamento:

✅ Bancada em mármore;

✅ Cuba de apoio;

✅ Torneira cromada;

✅ Revestimento do piso ao teto;

✅ Área de banho revestida;

✅ Iluminação com spots embutidos;

✅ Louças sanitárias modernas.

QUARTOS

Os 3 quartos seguem o mesmo padrão de acabamento do restante do imóvel:

✅ Piso em porcelanato polido;

✅ Forro em gesso;

✅ Iluminação linear em LED;

✅ Paredes em tonalidades neutras;

✅ Janelas em esquadria de alumínio;

✅ Boa iluminação natural;

✅ Rede de proteção em algumas janelas;

✅ Um dos quartos possui ar-condicionado tipo split instalado.

ESTRUTURA DO RESIDENCIAL

O Residencial Viver Ananindeua oferece estrutura de lazer e convivência para toda a família, incluindo:

✅ Portaria e segurança 24 horas;

✅ Academia;

✅ Salões de festas;

✅ Churrasqueiras;

✅ Playgrounds;

✅ Quadras e arenas esportivas;

✅ Campo de futebol;

✅ Áreas verdes e espaços de convivência.

TAXAS

Condomínio: aproximadamente R$ 270,00 mensais

Gás incluso na taxa condominial

Conta de água atualmente com faturamento zerado

VALOR DE VENDA

R$ 280.000,00

Neste momento, venda somente à vista.

DESTAQUE

Não é uma unidade no padrão convencional do Viver Ananindeua.

O apartamento foi totalmente reformado, com investimento em porcelanato, portas, iluminação em LED, gesso, cozinha com granito, área de serviço em granito, banheiro com mármore e acabamentos modernos, proporcionando ao comprador um imóvel pronto para morar, sem necessidade de reforma imediata.

Gustavo de Castro - Corretor de Imóveis

CRECI 10091 - PA/AP