OPORTUNIDADE EXCLUSIVA NA VILA JOÃO RAMALHO: COBERTURA RECÉM-REFORMADA COM TERRAÇO GOURMET E SEM TAXA DE CONDOMÍNIO
Apresentamos uma cobertura espetacular de 2 dormitórios, totalmente modernizada e pronta para morar. Combinando o conforto de ambientes bem planejados com a liberdade de um amplo terraço privativo, esta propriedade reúne o padrão de vida que sua família merece, além de oferecer um dos menores custos fixos de manutenção de Santo André.
Configuração Interna e Acabamentos de Alto Padrão O imóvel passou por uma reformulação recente em sua pintura, rede elétrica e projeto de iluminação, acompanhado de marcenaria sob medida em pontos estratégicos:
Acomodações Privativas: 2 dormitórios amplos com sacadas privativas voltadas para a rua e vista livre para área arborizada, sendo 1 suíte confortável com móveis planejados.
Ambientes Sociais Climatizados Visualmente: Sala de estar ampla equipada com painel de TV planejado, integrada a uma cozinha moderna repleta de armários embutidos.
Sanitários: Banheiros social e da suíte equipados com box em vidro temperado e armários planejados.
Serviços: Área de serviço funcional e totalmente coberta.
Terraço Gourmet Privativo: Amplo espaço descoberto e coberto equipado com churrasqueira, perfeito para receber amigos e familiares para confraternizações.
Garagem: 2 vagas cobertas e privativas.
Economia Real e Baixíssimo Custo Fixo
Taxa de Condomínio: Isento de taxa mensal de condomínio (apenas rateio de despesas coletivas em torno de R$ 50,00).
IPTU: Apenas R$ 52,00 mensais.
Valor de Investimento: R$ 360.000,00.
Localização Estratégica: Vila João Ramalho - Santo André Inserido em um bairro residencial tranquilo e estruturado, o imóvel possui acesso direto e rápido às Avenidas Dom Pedro I e Capitão Mário Toledo de Camargo:
Infraestrutura de Conveniência: Entorno repleto de facilidades no dia a dia, estando próximo a creches, escolas, supermercados de redes regionais, padarias, farmácias, restaurantes, postos de gasolina e academias.
Opções de Lazer e Parques: Proximidade com praças arborizadas e parques municipais para atividades ao ar livre.
Proximidade de Centros Comerciais: Apenas 15 minutos do Shopping Atrium, 20 minutos do Shopping ABC e 23 minutos do São Bernardo Plaza Shopping.
Mobilidade Urbana e Saúde: Excelente atendimento por linhas de transporte público municipais, com rápido acesso às Unidades Básicas de Saúde (UBS), Unidades de Pronto Atendimento (UPA) e centros de saúde da região do ABC.
Condições Facilitadas de Negociação A JC Negócios Imobiliários oferece assessoria completa para viabilizar a sua aquisição:
Financiamento Bancário: Imóvel com documentação 100% regularizada para financiamento por qualquer instituição financeira.
Uso do FGTS: Liberado para composição do valor de entrada ou amortização do saldo devedor.
Permuta Facilitada: Aceitamos seu veículo como parte do pagamento.
Coberturas sem condomínio, com 2 vagas cobertas, terraço gourmet e sacadas com vista livre na Vila João Ramalho possuem altíssima procura e excelente liquidez de mercado.
Entre em contato com a equipe da JC Negócios Imobiliários, solicite mais informações e agende sua visita para conhecer pessoalmente este imóvel único.