TERRENO DE ESQUINA À VENDA - CIDADE BALNEÁRIO BREJATUBA/NEREIDAS | GUARATUBA/PR

DESCRIÇÃO

Terreno de esquina com 437,50 m², localizado no bairro Cidade Balneário Brejatuba/Nereidas, em Guaratuba/PR. O imóvel possui formato irregular, está livre de árvores e conta atualmente apenas com vegetação rasteira (mato), permitindo maior liberdade para implantação de um novo projeto.

Situado em região em crescimento e com excelente proximidade ao mar, o terreno encontra-se a aproximadamente 2 quadras do mar e a 2 quadras da Avenida Visconde do Rio Branco, importante via de acesso e circulação da região.

Pela localização e dimensões, apresenta potencial para construção de moradia própria, imóvel para locação ou empreendimento residencial destinado à venda.

CARACTERÍSTICAS DO TERRENO

Área total: 437,50 m²;
Terreno de esquina;
Frente de aproximadamente 15,00 metros para a Rua Porto Amazonas;
Profundidade de aproximadamente 35,00 metros;
Linha de fundos aproximadamente 10,00 metros;
Lado esquerdo confrontando com a Rua Ponta Grossa;
Formato irregular;
Sem árvores;
Terreno atualmente coberto apenas por vegetação rasteira;
Rua sem pavimentação.

LOCALIZAÇÃO

Rua Porto Amazonas, esquina com Rua Ponta Grossa - Cidade Balneário Brejatuba/Nereidas, Guaratuba/PR.

Aproximadamente 2 quadras do mar;
Aproximadamente 2 quadras da Avenida Visconde do Rio Branco;
Região em crescimento e com expansão residencial;
Cerca de 4,5 km do centro de Guaratuba;
Fácil acesso às principais vias da região.

POTENCIAL

Terreno de esquina com área significativa e localização próxima ao mar, apresentando possibilidade de aproveitamento para diferentes projetos residenciais e de investimento, conforme legislação e parâmetros urbanísticos aplicáveis ao imóvel.

Litoral Sul Imóveis

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Observação: Valores, condições e disponibilidade poderão sofrer alterações sem aviso prévio.