*TERRENO 1.000M² NO CAFEZAL 1 ABERTO - ITUPEVA - MURADO - PLANO - OPORTUNIDADE ÚNICA!*

*NÃO É CONDOMÍNIO - SEM TAXA DE CONDOMÍNIO!*

Vende-se terreno de 1.000m² no Parque dos Cafezais I - o bairro aberto mais valorizado de Itupeva.

*TERRENO DIFERENCIADO - JÁ PODE CONSTRUIR:*

✅ 1.000m² - Praticamente plano (economiza muito na obra!)

✅ Totalmente murado - já com muro e entrada pronta com portão

✅ Sem taxa de condomínio mensal

✅ Bairro aberto tradicional - sem regras chatas de condomínio fechado

✅ Infra completa: água, luz, poço, fossa e fibra ótica

✅ Documentação 100% OK - escritura na mão

*POR QUE 1.000M² NO CAFEZAL 1 É RARO?*

Hoje 90% dos terrenos novos em Itupeva têm 200m² a 300m². Um lote de 1.000m² murado e plano no bairro aberto você não acha mais! É quintal gigante, espaço pra casa grande, piscina, churrasqueira, pomar, 3 carros na garagem e ainda sobra espaço.

*LOCALIZAÇÃO:*

Cafezal 1 aberto - a 2 min do Centro, supermercado, farmácia, escola, academia e 4 min da Rod. dos Bandeirantes / Outlet Premium. Valorização garantida!

Ideal pra quem quer sair do aperto e ter liberdade, espaço e sossego.

Valor: R$ 350.000

Aceita financiamento bancário / proposta à vista

Primeiro que chegar leva - terreno assim não fica 1 semana à venda no Cafezal!

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