Um patrimônio rural consolidado, com produção, criação e estrutura para quem pensa no campo como patrimônio e investimento.

Existem propriedades rurais que são simplesmente extensões de terra.

E existem propriedades que já possuem estrutura, produção, criação e uma dinâmica operacional estabelecida.

Com 130 alqueires, esta propriedade está localizada entre Consolação e Paraisópolis, em uma das regiões mais características da Serra da Mantiqueira.

Atualmente, reúne criação de aproximadamente 20 cavalos Mangalarga, gado leiteiro e horta orgânica, além de estruturas destinadas ao manejo dos animais e às atividades rurais.

É uma propriedade para quem busca mais do que área: busca terra produtiva, estrutura e patrimônio.

UM ATIVO RURAL JÁ ESTRUTURADO

A propriedade apresenta um conjunto de benfeitorias que permite dar continuidade à atividade rural existente, reduzindo a necessidade de começar uma operação do zero.

Entre os principais elementos:

• aproximadamente 20 cavalos Mangalarga

• criação de gado leiteiro

• horta orgânica

• cocheiras e baias

• redondel

• pista de doma

• curral

• paiol

• galinheiro com área de pastagem

• barracão para implementos agrícolas

• casa de caseiro

• casa de hóspedes

• residência principal

• 2 lagos

• fonte

• áreas de pastagem e criação

Um conjunto que agrega estrutura, funcionalidade e valor patrimonial à propriedade.

VOCAÇÃO EQUESTRE

A criação de cavalos é uma das características que diferenciam este imóvel.

São aproximadamente 20 cavalos Mangalarga, acompanhados por uma estrutura destinada ao manejo, treinamento e cuidado dos animais.

Para produtores, criadores e investidores ligados à equinocultura, a propriedade oferece uma base já estruturada para continuidade e expansão da atividade.

RESIDÊNCIA E ESTRUTURA DE APOIO

A residência principal está integrada à rotina da propriedade e oferece:

• 2 dormitórios

• 1 suíte com varanda

• closet

• escritório

• sala

• varanda

• cozinha ampla

• lavanderia

• garagem coberta

A propriedade também conta com casa de caseiro e casa de hóspedes, ampliando sua capacidade de uso e suporte à operação.

INVESTIMENTO RURAL: OLHAR ALÉM DA TERRA

Para o investidor rural, uma propriedade dessa dimensão deve ser analisada não apenas pelo tamanho, mas pelo conjunto:

terra + localização + água + benfeitorias + produção + vocação + potencial de uso.

A existência de estruturas rurais, criação animal e produção própria representa um patrimônio que já possui utilização concreta.

Ao mesmo tempo, sua localização na Serra da Mantiqueira permite avaliar diferentes estratégias futuras, sempre de acordo com estudos técnicos, legislação e características específicas do imóvel.

PARA QUEM ESTA PROPRIEDADE PODE FAZER SENTIDO?

PRODUTOR RURAL

Para quem busca ampliar ou estabelecer uma operação rural estruturada.

CRIADOR E EQUESTRE

Para quem procura uma propriedade com estrutura para criação e manejo de cavalos.

INVESTIDOR PATRIMONIAL

Para quem enxerga a terra como ativo de longo prazo e proteção patrimonial.

EMPREENDEDOR RURAL

Para quem pretende desenvolver novas atividades produtivas, experiências no campo ou projetos complementares à vocação existente.

FAMÍLIA

Para quem deseja unir patrimônio, qualidade de vida e uma propriedade rural de grande escala.

PORTEIRA FECHADA

A aquisição de porteira fechada torna a oportunidade ainda mais diferenciada.

O comprador poderá assumir não apenas uma grande área rural, mas um conjunto composto por animais, estruturas, mobiliário e elementos que fazem parte da dinâmica existente da propriedade, conforme as condições da negociação.

CONSOLAÇÃO • PARAISÓPOLIS • SERRA DA MANTIQUEIRA

Para quem conhece o Sul de Minas, a localização representa um diferencial importante.

A propriedade está inserida em uma região tradicionalmente ligada à atividade rural, à criação de animais e à produção, mas que também vem despertando interesse crescente de compradores que buscam patrimônio, segunda residência, turismo rural e novas formas de utilização da terra.

UMA PROPRIEDADE PARA QUEM PENSA NO LONGO PRAZO

130 alqueires.

Uma área de grande escala.

Uma operação rural existente.

Estrutura equestre.

Produção própria.

Residência.

Água e paisagem.

E a possibilidade de construir, preservar ou ampliar um projeto próprio ao longo do tempo.

Porque investir em uma propriedade rural não é apenas adquirir terra.

É adquirir território, capacidade produtiva, patrimônio e possibilidades.

Consolação / Paraisópolis - MG

Serra da Mantiqueira

Paraíso Imóveis

Onde a Serra da Mantiqueira encontra os seus sonhos.

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