Apartamento Aconchegante de 54 m² na Vila Moinho Velho - 2 Dorms e 1 Vaga

Rua Coronel Francisco Inácio, 1465 - Vila Moinho Velho / Sacomã, São Paulo - SP

Excelente oportunidade de moradia ou investimento na Vila Moinho Velho! Este apartamento de 54 m² combina plantas bem distribuídas, ambientes arejados e um custo mensal fixo super reduzido. Ideal para quem busca sossego em um bairro residencial tradicional com fácil acesso ao metrô e principais eixos da Zona Sul.

Distribuição Interna do Imóvel:

Área Útil: 54 m² bem aproveitados.
Dormitórios: 2 quartos confortáveis e iluminados.
Área Social: Sala aconchegante para 2 ambientes (estar e jantar).
Cozinha e Serviços: Cozinha prática, banheiro social completo e área de serviço/lavanderia ventilada.
Vaga de Garagem: 1 vaga de garagem.
Infraestrutura do Prédio: Condomínio estritamente residencial em prédio baixo (sem elevador, garantindo taxa de condomínio muito mais acessível).

️ Atrativos Comerciais e Conveniências ao Redor:

A Rua Coronel Francisco Inácio fica em um dos pontos mais práticos do bairro, permitindo resolver a rotina sem grandes deslocamentos:

Supermercados e Conveniência: Próximo ao DIA Supermercado, rotisserias tradicionais (como a Santa Pasta Rotisserie), padarias de bairro, sacolões e feiras livres.
Educação de Qualidade: A poucos minutos dos renomados Colégio Ideal SP, Colégio Renovação, Colégio Vicentino Virgem Poderosa e Faculdade Paulista São José.
Bancos e Serviços: Próximo a agências do Itaú, Caixa Econômica Federal e Bradesco, além de drogarias (Droga Raia) e agência dos Correios.
Saúde e Apoio: Próximo à UBS Almirante Delamare, farmácias 24h e clínicas de atendimento da região.

Mobilidade e Conectividade Urbana:

Metrô e Transporte: A cerca de 1,2 km da Estação / Terminal Metrô Sacomã (Linha 2-Verde), com fácil acesso via transporte público na porta ou rápida caminhada.
Principais Vias: Acesso imediato à Rua Vergueiro, Rodovia Anchieta, Av. Tancredo Neves e Av. Dr. Ricardo Jafet, ligando você rapidamente ao ABC, Paulista e Centro.

Valores e Condições Financeiras:

Valor de Venda: R$ 270.000,00
Condomínio: R$ 550,00
IPTU: R$ 60,00

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Nota: As informações divulgadas neste anúncio são fornecidas pelo proprietário e poderão sofrer alterações sem aviso prévio.