ILLIMITATO RESIDENZIALE
O MELHOR PRÉDIO DE ALTO PADRÃO DA FREGUESIA
Apartamento amplo, sofisticado e finamente planejado por arquiteta, em um dos endereços mais nobres da região.
Esquina da Rua Araguaia com Estrada do Guanumbi
Construção Calçada com Montserrat
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O APARTAMENTO
• 112 m² muito bem distribuídos
• 6º andar - totalmente indevassável
• Vista livre para árvores e montanhas (ambiente silencioso, com som de pássaros e araras)
• Sem incidência de sol da tarde
• Acabamento em porcelanato em todos os ambientes
• Iluminação 100% em LED
❄ Climatização completa:
• Ar-condicionado split inverter em todos os quartos.
• Na sala com split piso-teto inverter.
Configuração inteligente:
• Planta original de 4 quartos
• Atualmente com 3 quartos (reversível)
• 2 suítes
• 1 quarto com banheiro social
O 4º quarto foi integrado, proporcionando:
• Ampla sala de TV
• Sala de estar e jantar mais espaçosas
• Suíte principal ampliada
✔ Projeto assinado por arquiteta
✔ Móveis planejados Todeschini em todos os ambientes:
• Salas
• Quartos
• Varanda gourmet
• Banheiros
• Cozinha
• Área de serviço
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DIFERENCIAIS
• Varanda gourmet completa com:
- Fechamento em cortina de vidro
- Cortinas de rolo
• Aquecimento de água com aquecedor digital
• Papel de parede selecionado por arquiteta em todo o imóvel
• Fechadura eletrônica
• 2 vagas de garagem na escritura
• todos os cômodos com ventilador de teto c/ controle remoto
• todos os cômodos com cortinas.
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INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO
• Portaria inteligente 24h com reconhecimento facial (Face ID)
• Segurança e monitoramento 24h
• Acesso para PCD
• Estacionamento para visitantes
Lazer completo:
• 2 salões de festas
• Espaço gourmet
• Brinquedoteca
• Sala de jogos
• Academia completa + sala de ginástica
• Sauna
• Piscinas adulto e infantil
• Sala de estudos
• Espaço home office
• Sala de reuniões
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SUSTENTABILIDADE E TECNOLOGIA
• Reaproveitamento de água da chuva
• Usina de energia solar (com geração e venda de energia)
• Comdominio com Sistema interno para falta de luz com baterias de última geração para elevadores e áreas comuns
• Poço artesiano
• Mini-Mercadinho/padaria 24h dentro do condomínio, para eventuais necessidades emergências.
✔ Condomínio muito bem administrado
✔ Excelente saúde financeira (alto saldo em caixa)
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Condomínio: R$ 890,00
(Excelente custo-benefício para um empreendimento de alto padrão)