Este sobrado é a oportunidade perfeita para quem busca unir conforto residencial com potencial comercial em um único imóvel. Ideal tanto para moradia quanto para empreendedores que desejam abrir seu próprio negócio ao lado de casa.

Com estrutura sólida, ambientes bem distribuídos e um salão comercial anexo, esse imóvel oferece praticidade, economia e excelente potencial de valorização.

Sobre o imóvel

Sobrado residencial e comercial

2 dormitórios bem distribuídos

Sala ampla

Cozinha funcional

Lavanderia independente

2 banheiros

2 vagas para carros de porte médio

Salão comercial ao lado com aproximadamente 50 m²

Ideal para comércio, escritório, consultório, loja ou renda com locação

Famílias de classe média

Casais com filhos

Pequenos empresários

Profissionais autônomos

Empreendedores locais

Investidores que buscam renda com locação

Pessoas que desejam morar e trabalhar no mesmo local

Pontos fortes do bairro

Rua estruturada

Fácil acesso às principais vias da região

Excelente fluxo de pedestres e veículos

Região valorizada e com grande procura

Transportes públicos

Linhas de ônibus com acesso aos principais bairros

Fácil acesso a terminais e estações da região

Comércios próximos

Padarias

Mercados

Farmácias

Açougues

Escolas

Lojas de bairro

Restaurantes e serviços essenciais

Pontos de interesse

Escolas públicas e particulares

Posto de saúde

Bancos e lotéricas

Academias

Centros comerciais locais

Ponto de referência

Próximo a vias principais do bairro, com acesso rápido a comércios e transporte público.