EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO COM RENDA IMEDIATA
Potencial de renda aproximada: R$ 7.000,00/mês
Imóvel com 3 locações independentes, proporcionando múltiplas fontes de renda em um único patrimônio.
Terreno: 275 m² (11 x 25 metros)
Área construída total: 190,85 m²
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*PONTO COMERCIAL*
• Área construída: 39,20 m²
• Salão comercial
• Banheiro privativo
• Excelente visibilidade para a avenida
• Ideal para diversos segmentos comerciais
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*CASA PRINCIPAL*
• Área construída: 102,15 m²
• 3 dormitórios
• Sala
• Cozinha
• Banheiro
• Lavanderia
• Garagem independente
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*EDÍCULA COM ENTRADA INDEPENDENTE*
• Área construída: 49,50 m²
• 1 dormitório
• Sala
• Cozinha
• Banheiro
• Acesso totalmente independente
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✨ *DIFERENCIAIS*
✔ Documentação 100% regularizada
✔ Imóvel totalmente reformado
✔ Pintura interna e externa renovada
✔ *Energia elétrica individualizada para o ponto comercial, casa principal e edícula*
✔ Três unidades independentes no mesmo terreno
✔ Excelente estado de conservação
✔ Potencial de renda aproximada de R$ 7.000,00 por mês
✔ Aceita permuta
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*DOCUMENTAÇÃO E TRIBUTAÇÃO*
✔ Documentação pronta para financiamento e transferência
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*LOCALIZAÇÃO*
• Bosque dos Eucaliptos
• Fácil acesso ao transporte público
• Próximo a supermercados, padarias, escolas, farmácias e diversos comércios
• Região consolidada e com excelente infraestrutura
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*EXCELENTE OPÇÃO PARA INVESTIDORES*
*Um imóvel versátil, com três fontes independentes de renda, potencial de valorização e fluxo de caixa imediato. Ideal para quem busca patrimônio sólido, rentabilidade e segurança em uma das principais avenidas da região.*
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