UMA NOVA OPORTUNIDADE NA AVENIDA BEIRA-MAR | Entre antes do lançamento.
Algumas oportunidades merecem ser conhecidas antes de chegarem ao mercado.
Estou apresentando uma nova oportunidade na região da Avenida Beira-Mar, em Fortaleza, ainda em uma fase inicial de desenvolvimento e destinada especialmente a investidores que desejam acompanhar o projeto desde o início.
O empreendimento está previsto para ser construído em um terreno de aproximadamente 2.600 m², localizado a cerca de 20 metros da Avenida Beira-Mar. Uma localização extremamente próxima ao mar e inserida em uma das áreas mais valorizadas e reconhecidas da orla de Fortaleza. UM PROJETO DE APROXIMADAMENTE 47 ANDARES. As informações preliminares indicam aproximadamente 47 andares, criando uma nova referência de altura neste trecho da orla.
Em frente ao terreno encontra-se o Blue Tree Towers Fortaleza, que possui aproximadamente 19 pavimentos tipo.
Isso significa que o novo empreendimento terá uma quantidade de pavimentos significativamente superior, criando diferentes possibilidades de vista e posicionamento, especialmente nos andares superiores. As imagens apresentadas neste anúncio são registros reais da região feitos por drone, mostrando a paisagem da orla e a relação visual com o oceano a partir de uma altura intermediária.
Para investidores que buscam uma posição privilegiada dentro do edifício, os andares acima das construções existentes na região poderão apresentar condições diferenciadas de acordo com altura, orientação, posição e vista. Como referência preliminar, considerando um acréscimo de aproximadamente 5% a 15% sobre o valor-base:
38 m² Valor inicial estimado: R$ 1.064.000 €180.000 US$206.000
60 m² Valor inicial estimado: R$ 1.680.000 €284.000 US$326.000
Um dos pontos mais interessantes desta oportunidade é a possibilidade de acompanhar o empreendimento ainda em sua fase inicial. A previsão é de uma modalidade de venda direta durante a construção, permitindo ao comprador iniciar a aquisição com uma entrada e programar o pagamento do saldo em aproximadamente 48 ou 60 meses, dependendo do prazo definitivo da obra e das condições comerciais.
Em um empreendimento com aproximadamente 47 andares e uma localização tão próxima ao mar, a escolha da posição dentro da torre será um dos elementos mais importantes da aquisição. Estou formando uma lista de clientes e investidores interessados em conhecer o projeto antes da divulgação comercial mais ampla.
O objetivo não é simplesmente oferecer mais um imóvel na Avenida Beira-Mar.
É permitir que investidores que já procuram Fortaleza possam conhecer uma nova oportunidade desde sua fase inicial, estudar as unidades disponíveis e acompanhar a evolução do projeto.
Rafael Viana | Agente Imobiliário - Ceará, Brasil
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