Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel de grande porte para operação industrial, logística ou instalação de centro de distribuição, com localização estratégica e fácil acesso às principais vias da região.

Localizado em Osasco, o imóvel está em frente à ETEC Doutor Celso Giglio, a apenas 200 metros da Rodovia Castelo Branco, com acesso facilitado para circulação de veículos e caminhões.

A propriedade possui 6.188 m² de terreno e 7.186 m² de área útil interna, oferecendo ampla estrutura para operações de grande porte, além de área administrativa integrada.

Estrutura do imóvel

Galpões com 9 metros de pé-direito
Piso de alta resistência
2 acessos para caminhões
Carga e descarga no nível do arruamento
Amplo pátio aberto para estacionamento de veículos e caminhões
Marquises
Escritórios no piso superior
Banheiros nos escritórios
2 banheiros coletivos com vestiários
Copa e refeitório
Hall de entrada com recepção
Instalação elétrica e hidráulica
Pré-instalação de ar-condicionado nos escritórios
Shaft de dados com infraestrutura para cabeamento e fibra óptica
Esquadrias de alumínio nos escritórios
Poço artesiano

Localização estratégica

A localização favorece operações logísticas e empresariais, com proximidade de importantes pontos de Osasco e das principais vias de acesso:

200 m da Rodovia Castelo Branco

Em frente à ETEC Doutor Celso Giglio

Aproximadamente 800 m da RedeTV!

Aproximadamente 4,4 km do Senac Osasco

Aproximadamente 4,5 km da Estação Presidente Altino - CPTM, Linhas 8 e 9

Próximo ao Osasco Plaza Shopping

A combinação entre ampla área operacional, estrutura administrativa, pé-direito de 9 metros, pátio para veículos e acesso para caminhões torna o imóvel adequado para empresas que precisam concentrar centro de distribuição, operação logística ou atividade industrial em uma única unidade.

VALORES

Venda: R$ 19.000.000,00

Locação: R$ 190.000,00/mês

IPTU: R$ 8.000,00/mês - 10 parcelas

Área do terreno: 6.188 m²

Área útil interna: 7.186 m²

Agende uma visita e conheça a estrutura deste imóvel industrial/logístico em Osasco.