Excelente conjunto comercial localizado na Av. Brigadeiro Faria Lima, em Pinheiros, em uma das regiões corporativas mais valorizadas de São Paulo.

Com 424 m² de área útil, o conjunto está situado no mezanino do Edifício Cal Center II, oferecendo uma estrutura pronta para empresas que buscam um endereço estratégico, ampla área de escritório e fácil acesso por transporte público.

O imóvel conta com:

424 m² de área útil
Mezanino com acesso por escadas rolantes, escadas convencionais e elevadores
Piso recentemente renovado, com áreas em carpete, vinílico e porcelanato
Forro termoacústico de gesso com luminárias
Instalações elétrica, hidráulica e de ar-condicionado em funcionamento
Banheiros masculino e feminino
2 copas segregadas da área de escritórios
Sala de arquivos
CPD
Sem vagas de garagem

EDIFÍCIO CAL CENTER II

Edifício tradicional, atualmente em fase final de reforma completa da fachada, com estrutura voltada para segurança e praticidade:

Portaria e segurança 24 horas
Sistema de CFTV
Controle de acesso
4 elevadores sociais
1 elevador de serviço
Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Em um dos principais eixos empresariais de São Paulo, o imóvel está em frente à ciclovia da Av. Brigadeiro Faria Lima e próximo a diversas linhas de ônibus municipais e intermunicipais.

300 m do Shopping Iguatemi
400 m da Av. Rebouças
900 m da Estação Faria Lima - Linha 4 Amarela
900 m da Av. Cidade Jardim
900 m do Shopping Eldorado
Próximo a restaurantes, bancos, serviços e toda a infraestrutura da região da Faria Lima

VALORES

Locação: R$ 32.000,00/mês

Condomínio: R$ 11.804,66/mês

IPTU: R$ 4.276,07/parcela

Pacote de locação: R$ 48.080,73/mês

Venda: R$ 4.500.000,00

Área útil: 424 m²

Pinheiros - São Paulo/SP

Edifício Cal Center II

900 m do Metrô Faria Lima

Excelente opção para empresas que desejam estar no eixo Faria Lima, com ampla área corporativa e acesso privilegiado a transporte, comércio e serviços.