Maracanã (Avenida Paula Sousa) - Espetacular Apartamento de 84m², Frente, Sol da Manhã, Varanda, Totalmente Reformado em Porcelanato, 2 Quartos (1 Suíte), Dependência Completa e Vaga na Escritura!

Excelente oportunidade na Avenida Paula Souza, em ponto privilegiado do Maracanã, com farto comércio no entorno e mobilidade facilitada para Zona Norte, Centro e Zona Sul.

Imóvel de frente, sol da manhã, claro e muito arejado, com 84m² totalmente reformado (instalações elétricas e hidráulicas inteiramente novas) e acabamento refinado em piso porcelanato em todos os ambientes.

Localização:

Endereço: Avenida Paula Sousa - Maracanã, Rio de Janeiro - RJ.
Pontos de Referência: Próximo ao Estádio do Maracanã, UERJ, Praça da Bandeira e com fácil acesso à Tijuca.

Destaques do Imóvel:

Área Social: Sala ampla e aconchegante para dois ambientes, teto rebaixado em gesso com projeto de iluminação indireta e acesso direto à varanda.
Varanda: Espaçosa, de frente, recebendo o agradável sol da manhã.
Dormitórios: 2 quartos bem distribuídos, sendo 1 suíte confortável.
Banheiros: Banheiro social e da suíte no mesmo padrão de acabamento, equipados com bancada, armário inferior e box blindex.
Copa-Cozinha: Planejada, com excelente espaço para armários e bancadas funcionais.
Área de Serviço & Dependência: Área de serviço separada com tanque e espaço para máquina de lavar, além de dependência completa (quarto e banheiro de serviço).
Vaga de Garagem: 1 vaga garantida na escritura.

Infraestrutura do Condomínio:

Edifício moderno avarandado (apenas 4 pavimentos e 4 unidades por andar).
Acesso por reconhecimento facial e tecnologia digital.
Portaria em destaque com atendimento em meio período.
2 elevadores modernos.
Espaço comum com cozinha de apoio e bicicletário.

Documentação Perfeita: Imóvel 100% regularizado e apto para financiamento bancário!

Agende sua visita e venha conhecer esta oportunidade no Maracanã!