TERRENO DE 11.291 m² À VENDA - CAMPO REDONDO / VINHATEIRO - SÃO PEDRO DA ALDEIA/RJ
TERRENO URBANO
Excelente Oportunidade para investidores e incorporadores
TERRENO URBANO
Raro terreno urbano com 11.291 m² de área, localizado em Campo Redondo (Vinhateiro), São Pedro da Aldeia/RJ, com acesso pela Estrada Velha de São Pedro da Aldeia para Cabo Frio - Via Coletora. ( ESTRADA DOS PASSAGEIROS)
Inserido no perímetro urbano do município, o imóvel apresenta características especialmente interessantes para investidores que buscam uma área de grandes dimensões em localização estratégica na Região dos Lagos.
O terreno encontra-se desocupado de edificações, possui leve aclive, com patamares de baixa declividade, proporcionando excelente aproveitamento da área e vista panorâmica, inclusive para a Lagoa de Araruama.
Principais características
- Área total: 11.291 m²
- Localização: Campo Redondo / Vinhateiro - São Pedro da Aldeia/RJ
- Acesso: ESTRADA DOS PASSAGEIROS-Estrada Velha de São Pedro da Aldeia para Cabo Frio - Via Coletora
- Situação: Terreno desocupado de edificações
- Topografia: Leve aclive, com patamares de baixa declividade
- Vista: Panorâmica, com vista para a lagoa
- Inserção: Perímetro urbano de São Pedro da Aldeia
- Inscrição municipal: 75442-000
- Código do imóvel: 42820
- Matrícula: nº 18.975
- Registro: 1º Registro de Imóveis de São Pedro da Aldeia
- Zoneamento: Certidão de Zoneamento da Prefeitura nº 236/2021
- Documentação: Imóvel com RGI, conforme informações fornecidas
- Avaliação mercadológica: R$ 3.000.000,00, conforme Laudo de Avaliação Mercadológica
Um terreno diferenciado na Região dos Lagos
A dimensão de 11.291 m², aliada à localização urbana, ao acesso viário e à vista panorâmica, torna esta uma propriedade diferenciada para quem procura área ampla com potencial de desenvolvimento e valorização.
A região de Campo Redondo/Vinhateiro apresenta atualmente oferta de terrenos comerciais e urbanos de menor porte, reforçando a característica de escassez de grandes áreas disponíveis na região.
Uma oportunidade para investidores que procuram uma área ampla, regularizada e estrategicamente localizada entre São Pedro da Aldeia e Cabo Frio.
Valor de avaliação: R$ 3.000.000,00, Valor de Venda - 2.500.000,00
Conforme Laudo de Avaliação Mercadológica.
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IDEAL PARA EMPREENDIMENTOS TIPO MINHA CASA MINHA VIDA / CONDOMINIOS