Chácara recém-construída à venda na parte alta do bairro Vitória Régia, em Atibaia/SP,
com uma proposta que combina arquitetura acolhedora, ambientes amplos e uma localização
privilegiada em meio à natureza.
Com aproximadamente 1.300 m² de terreno, a propriedade foi projetada para proporcionar conforto
e a atmosfera de uma verdadeira casa de campo, com destaque para as portas e janelas em
madeira, que conferem charme, aconchego e personalidade à residência.
A casa conta com 3 suítes confortáveis, todas com portas-balcão em madeira,
favorecendo a entrada de luz natural, a ventilação e o acesso direto à área externa.
A área social possui salas de estar e jantar integradas à cozinha em estilo americano, equipada com armários planejados. O pé-direito de aproximadamente 6 metros amplia a sensação de espaço e valoriza a arquitetura da residência.
Ainda no pavimento principal, o imóvel dispõe de banheiro social.
No pavimento superior, o mezanino abriga uma aconchegante sala de TV com proposta de cinema, criando um espaço reservado para entretenimento e convivência. O ambiente possui acesso por uma porta-balcão de madeira a uma ampla sacada, de onde se aprecia uma vista panorâmica para as montanhas e para a área gourmet.
A área externa foi planejada para receber e aproveitar a propriedade em diferentes ocasiões. O espaço gourmet em formato de L conta com churrasqueira, fogão a lenha, forno embutido e forno de pizza, além de lavabo próprio, formando um ambiente completo para confraternizações e momentos de lazer.
O terreno é totalmente murado e conta ainda com cercamento em alambrado, proporcionando maior privacidade e segurança.
Uma das áreas de maior potencial da propriedade é o amplo espaço plano disponível no terreno, que permite a implantação de piscina, playground, campo de futebol, jardins ou pomar, de acordo com o projeto e as necessidades do futuro proprietário.
A garagem é ampla e possui capacidade para pelo menos 8 veículos, além de portão eletrônico, oferecendo praticidade para moradores e visitantes.
A localização também merece destaque. Situado na parte alta do Vitória Régia, um dos últimos bairros da região, o imóvel conta com baixo fluxo de veículos de passagem, criando uma atmosfera mais tranquila e reservada.
A posição elevada da propriedade proporciona uma vista aberta para o horizonte e um pôr do sol privilegiado, reforçando a sensação de estar em um verdadeiro refúgio.
O acesso é facilitado, com aproximadamente 1 km de distância do asfalto e cerca de 300 metros do ponto final de ônibus.
Documentação: escritura do terreno registrada em nome dos proprietários. A construção ainda não está averbada na matrícula.
O proprietário estuda propostas, mediante análise e negociação das condições.
Uma propriedade recém-construída, com 3 suítes, arquitetura acolhedora, ampla área gourmet, vista para as montanhas e grande potencial de aproveitamento do terreno, ideal para quem procura espaço, privacidade e a tranquilidade de uma casa de campo em Atibaia.
## OBSERVAÇÕES
Os valores dos imóveis estão sujeitos a alterações, sem aviso prévio. As metragens aqui informadas podem ser aproximadas. Ao agendar as visitas, verificaremos a disponibilidade do imóvel e confirmaremos o valor e as demais condições com o proprietário.
Agende uma visita para conhecer o imóvel.
Entre em contato: (11) 99428-1201
Bruna F oliveira
creci-250304-F
E-mail: vendas@brunafoliveira.com.br