Vende-se Casa no Resid. Jd. da Glória - TÉRREA em 2 lotes - 3 dorms / 1ste, salão de festas, gourmet!
Cod 1405 CA01112
- Endereço: Residencial Jardim da Glória (Bairro postal: Jardim da Glória), Cotia, SP - CEP: 06711-000
- Endereço da portaria: Rua João Paulo Ablas, 230, Cotia - CEP: 06711-250
- AT: 500,00 m² (frente e fundos: 20m x 25m nas laterais)
- AC: 259,40 m²
- Valor de Venda: R$ 1.600.000,00 (um milhão e seiscentos mil reais).
- Valor do condomínio (Set/26): R$ 540,00 (para 2 lotes)
- Valor do IPTU (2026): R$ 4.946,00 ano à vista ou 12 x de R$ 458,00
- Permuta: não estuda
- Documentação: área construída averbada de 120,00m²
- Financiamento Bancário: permite mediante vistoria e eventual retificação da área construída.
- Placas de imobiliárias: não permite
- Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência via DUARTE 11 97235-6935
- Ano original da construção: 1984
Descrição do imóvel:
- Casa TÉRREA, no miolo do residencial, em frente à Praça Central do Jardim da Glória.
- Residencial fechado com controle de acesso e segurança 24 horas, cercado por comércios e serviços (acesso interno p/ Colégio Rio Branco).
- Ótima localização, em rua tranquila e arborizada.
- Construída para morar e muito bem conservada.
- Casa toda com calhas e pingadeiras no telhado.
- Imóvel repleto de armários.
- Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas nos quartos.
- Pisos em porcelanato, tacos de madeira, cerâmica, pedra Miracema.
- Louças e metais de qualidade.
- Jardim com paisagismo formado e frutíferas: carambola, acerola, mangueira, amora, tangerina e tangerina.
- 3 acessos: social, lazer e serviço.
- Entrada social pela garagem.
- Living para 5 ambientes, voltados para uma grande varanda gourmet e salão de festas.
- Estar, TV, lareira, bar e jantar com mesa para 8 cadeiras e tampo de mármore.
- Lareira e bar integrados com acabamentos em pedra e madeira.
- Cozinha com sala de almoço integrada à sala de jantar, totalmente planejada, com tampo em granito, cuba inox, coifa e fogão Electrolux cinco bocas.
- Área de serviço aberta ensolarada com depósito e lavanderia fechada planejada com tanque.
- Área íntima toda em tacos de madeira.
- 3 dormitórios sendo 1 suíte, com armários, prateleiras e voltados para o jardim.
- Banheiros com tampos em Travertino, gabinetes, espelhos, box de vidro e ducha higiênica.
- Varanda Gourmet com banco de alvenaria no quintal coberto, integrada à sala de jantar e cozinha, com churrasqueira, balcão de granito em “L”, pia inox e gabinetes.
- Salão Multiuso com porta balcão para o jardim e acesso independente, com prateleiras e bancada em “L”, ideal para festas, home office /escritório, academia, estúdio, atelier, brinquedoteca ou até um loft para de hóspedes.
- Banheiro que atende salão multiuso e área gourmet.
- Garagem para 3 vagas, sendo 2 cobertas.
- Aquecimento: chuveiro elétrico em uso. Com o gás de rua já disponível passando na porta. Querendo é só fazer a ligação.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 2.000 litros (em 2 caixas de 1.000 litros).
- Esgoto: Fossa em uso por opção. Esgoto da Sabesp já está passando na rua. Querendo, é só fazer a ligação.
Jardim da Glória
Localizado no Km 24 da Rod. Raposo Tavares
Portaria com controle de acesso 24 horas
Próximo ao completo comércio da região.
Possui passagem interna diretamente para o Colégio Rio Branco.