OPORTUNIDADE NO SÃO JUDAS TADEU - SOBRADO INACABADO COM ALTO POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO
Sobrado à venda no São Judas Tadeu, ideal para quem busca um imóvel amplo, com excelente estrutura já executada e possibilidade de finalizar conforme o próprio gosto.
O imóvel possui 250 m² de terreno e 229 m² de área construída, com planta espaçosa e arquitetura moderna.
São 4 quartos, sendo 3 suítes, sala ampla para 2 ambientes com pé-direito duplo, cozinha e área gourmet integrada.
A obra já está em estágio avançado, com pisos instalados, restando principalmente itens de acabamento.
O Imóvel
* 250 m² de terreno
* 229 m² de área construída
* 4 quartos
* 3 suítes
* Sala ampla para 2 ambientes
* Pé-direito duplo
* Cozinha
* Área gourmet
* Pisos já instalados
Principais itens ainda pendentes
Segundo as informações fornecidas, faltam aproximadamente R$ 100 mil em acabamentos, incluindo principalmente:
* Portas de entrada
* Pedras dos banheiros
* Guarda-corpos
* Revestimento da escada
* Pintura
* Acabamentos finais
Oportunidade de Compra
Valor de venda: R$ 600.000,00
O imóvel possui avaliação informada em aproximadamente R$ 1.000.000,00 após a conclusão da obra, o que representa uma diferença potencial de R$ 400 mil entre o valor de compra atual e o valor estimado do imóvel finalizado.
Considerando a estimativa de aproximadamente R$ 100 mil para conclusão, o investimento total projetado ficaria em torno de R$ 700 mil, antes de custos adicionais, impostos, financiamento e eventuais variações de obra.
Condições de Pagamento
* Entrada de 20%: R$ 120.000,00
* Saldo: R$ 480.000,00
* Prazo de até 90 dias para conclusão dos acabamentos e organização do financiamento
* Financiamento bancário sujeito à análise de crédito, documentação, conclusão da obra, regularização e avaliação da instituição financeira
Uma oportunidade para quem deseja adquirir um sobrado amplo por um valor abaixo da avaliação informada e finalizar o imóvel de acordo com seu projeto.
Agende sua visita com a Nonato Imóveis - CRECI 38.984 J