R$ 8.000.000,00 - Águas de Igaratá - Igaratá-SP
6.900 m² - Área de terreno
900 m² - Área construída
ITENS DO IMÓVEL
5 suítes amplas na residência principal, com vista para a represa e ar-condicionado
1 suíte adicional climatizada junto à área de lazer
1 lavabo
Sala de estar
Sala de jantar
Sala de TV
Cozinha integrada aos ambientes sociais
Lavanderia espaçosa
Despensa
Área gourmet
Churrasqueira
Forno de pizza
Fogão a lenha
Piscina aquecida
Vestiário completo
Deck com pergolado sobre a água
Canil para 3 cães
Home box na garagem
Casa de caseiro independente com quarto, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e home box
DIFERENCIAIS DA CONSTRUÇÃO
Residência com projeto de grande porte, pé-direito duplo e lareira suspensa, criando uma área social ampla e integrada.
Conta com sistema de automação inteligente integrado à Alexa, sistema fotovoltaico, boiler para aquecimento de água e 2 carregadores instalados para veículos elétricos.
A integração entre cozinha, salas de estar, jantar e TV proporciona um projeto fluido, com forte conexão entre os ambientes internos e a área externa.
LAZER E ÁREA EXTERNA
A propriedade faz fundos diretamente com a represa, permitindo acesso à água pelo próprio terreno.
A área de lazer conta com piscina aquecida, espaço gourmet com churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha, vestiário completo e uma suíte adicional com ar-condicionado para hóspedes.
Um dos grandes diferenciais é o deck com pergolado sobre a água, criando um espaço privilegiado de contemplação e contato direto com a represa.
LOCALIZAÇÃO
Localizada em Águas de Igaratá, com infraestrutura urbana próxima.
A aproximadamente 2 minutos de padaria, supermercado, farmácia e pronto-socorro, conciliando acesso aos serviços da cidade com a tranquilidade de uma propriedade de frente para a represa.
NEGOCIAÇÃO E DOCUMENTAÇÃO
Registro e escritura.
Habite-se aprovado.
Projeto arquitetônico.
Projeto estrutural.
Projetos elétrico e hidráulico.
Aceita propostas.
Aceita permuta de até 30% do valor, aproximadamente R$ 2.400.000,00.
Aceita parcelamento direto com o proprietário.
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