SÍTIO À VENDA - ATIBAIA / JARINU Área total: 236.450 m² (23,6 hectares) - divisa entre Atibaia e Jarinu (SP) Uma propriedade completa, versátil e com enorme potencial, ideal tanto para lazer e descanso, quanto para atividade agrícola ou desenvolvimento imobiliário. Benfeitorias  Casa principal com: o 3 dormitórios o 2 banheiros o Ambientes amplos e bem ventilados  Casa de caseiro independente  Galpão para guarda de equipamentos e ferramentas  Área de churrasqueira, perfeita para confraternizações familiares  Lagos naturais, trazendo beleza, lazer e valorização ambiental  Pomar formado, com diversas árvores frutíferas  Área para plantio / Agricultura Infraestrutura  Energia elétrica instalada  Poço, garantindo autonomia hídrica  Acesso facilitado, em região tranquila e segura Potenciais de Uso ✔️ Lazer e moradia de campo - refúgio ideal para finais de semana e férias ✔️ Atividade agrícola - excelente área para cultivo, criação ou projetos sustentáveis ✔️ Desenvolvimento imobiliário - grande área contínua, com localização estratégica entre duas cidades valorizadas Localização Estratégica  Região em constante valorização  Fácil acesso a Atibaia e Jarinu  Próximo a áreas urbanas, sem abrir mão da tranquilidade do campo Diferenciais  Grande extensão de terra (mais de 236 mil m²)  Escritura / Documentação regularizada  Levantamento Topografia de toda propriedade  Propriedade pronta para uso imediato  Excelente custo-benefício para investidores ou famílias