Detalhes do imóvel
OPORTUNIDADE NO RESIDENCIAL VILA ROMANA: APARTAMENTO DE 70M² COM 3 DORMITÓRIOS E LAZER COMPLETO NO PARQUE MARAJOARA
Apresentamos um imóvel extremamente aconchegante, iluminado e funcional, ideal para famílias que buscam conforto, segurança e a praticidade de viver em um condomínio com infraestrutura de clube. Com 60 metros quadrados de área útil, este apartamento combina uma distribuição de ambientes inteligente com a facilidade de uma suíte privativa e vaga de garagem.
Configuração Interna e Diferenciais do Imóvel
O apartamento se destaca pelo excelente aproveitamento espacial e clima acolhedor:
Acomodações Privativas: 3 dormitórios bem distribuídos e arejados.
Ambientes Sociais: Sala de estar integrada com ambiente de jantar, proporcionando um espaço fluido e agradável para momentos de convivência.
Cozinha e Serviços: Cozinha prática e funcional, conectada à área de serviço.
Sanitário: 1 banheiro.
Vaga de Garagem: 1 vaga privativa garantida no condomínio.
Infraestrutura de Lazer e Segurança do Condomínio Residencial Vila Romana
Localizado no Condomínio Residencial Vila Romana, na divisória entre o Parque Marajoara e a Vila América, o empreendimento oferece uma estrutura pensada para o bem-estar e diversão de todas as idades sem precisar sair de casa:
Lazer e Esportes: Piscina adulto e infantil, quadra esportiva poliesportiva, academia (espaço fitness) equipada, salão de jogos e playground para as crianças.
Convivência e Eventos: Salão de festas privativo para celebrações, churrasqueira comunitária e agradável área verde.
Comodidade e Segurança: Edifício com elevadores modernos, portaria e vigilância 24 horas com controle rigoroso de acesso.
Localização Estratégica: Rua Dona Silla Nalon Gonzaga - Parque Marajoara / Vila América (Santo André)
Morar na Rua Dona Silla Nalon Gonzaga é desfrutar da tranquilidade de uma rua residencial com acesso imediato a uma rede completa de comércio e serviços:
Infraestrutura de Educação e Lazer no Bairro: Região cercada por excelentes opções de ensino, como a E.E. Parque Marajoara II, Colégio Famari, Escola Estadual Doutor Carlos de Campos e creches (como a Creche Herbert de Souza), além de proximidade com a Praça Mário Lago e Praça das Crianças.
Conveniência e Comércio Completo: O entorno oferece facilidade diária com supermercados, feiras livres, padarias, drogarias, restaurantes e comércios de bairro a poucos minutos de distância.
Mobilidade e Saúde: Fácil acesso às principais vias de escoamento para o centro de Santo André, Mauá e São Bernardo do Campo, servido por diversas linhas de transporte público no entorno, além de rápido acesso a Unidades Básicas de Saúde (UBS) e centros médicos da região.
Condições Facilitadas de Negociação, Financiamento e Permuta
A JC Negócios Imobiliários oferece suporte técnico e jurídico completo para viabilizar a sua aquisição com total transparência:
Financiamento Bancário: Imóvel com documentação totalmente regularizada para aprovação e financiamento por qualquer instituição financeira.
Uso do FGTS: Liberado para composição do valor de entrada ou amortização do saldo devedor.
Permuta Facilitada: Aceitamos seu veículo como parte do pagamento para amortizar a entrada.
Apartamentos de 3 dormitórios com suíte e lazer completo no Residencial Vila Romana possuem altíssima procura e excelente liquidez de mercado.
Entre em contato com a equipe da JC Negócios Imobiliários, solicite uma simulação personalizada e agende sua visita para conhecer pessoalmente o seu novo lar.
