SOBRADO DE 300M² EM CAMILÓPOLIS - 3 SUÍTES, ROOFTOP COM PISCINA E ESPAÇO PARA HOME OFFICE
Um imóvel completo, moderno e pensado para quem busca espaço, conforto, segurança e uma área de lazer simplesmente diferenciada!
Localizado na Rua Boa Vista, 136 - Camilópolis, Santo André, próximo ao Parque Pignatari, este sobrado de aproximadamente 300m² possui uma estrutura completa e muito bem planejada.
Com cerca de 10 anos de construção, o imóvel reúne ambientes amplos, tecnologia, segurança e uma área externa que é um verdadeiro destaque.
Destaques do imóvel
300m² de área construída
4 dormitórios, sendo 3 suítes
Suíte master para proporcionar ainda mais conforto e privacidade
2 suítes com varanda
Jardim de inverno
3 vagas de garagem
Sistema de alarme
Circuito de câmeras com 5 câmeras e monitoramento remoto
Portão eletrônico
Sistema de água pressurizada em todos os ambientes
Água quente em cozinha, suítes e lavabo
Sistema Comgás
Ventiladores de teto na sala e dormitórios
Térreo: integração e funcionalidade
O térreo possui um conceito semiaberto, integrando sala de estar, sala de jantar, lavabo, lavanderia interna e cozinha, criando um ambiente agradável e funcional para o dia a dia.
São 3 vagas de garagem, garantindo comodidade para toda a família.
Nos fundos, o imóvel possui área permeável com jardim e árvores frutíferas, incluindo limão, jabuticaba, acerola, pitanga, romã e graviola, todas produzindo.
Um diferencial para quem trabalha em casa ou possui negócio
No pavimento inferior existe um depósito de aproximadamente 56m², um espaço extremamente versátil e que pode ser utilizado como armazenamento, oficina, espaço profissional ou até mesmo para quem trabalha com marketplace e precisa de área para estoque e organização de produtos.
1º andar: conforto para toda a família
O pavimento íntimo conta com 4 dormitórios, sendo 3 suítes, incluindo uma suíte master.
Duas das suítes possuem varanda, proporcionando mais iluminação, ventilação e contato com o ambiente externo.
O jardim de inverno complementa o pavimento, trazendo charme e luminosidade para a residência.
ROOFTOP DE 56M² - O GRANDE DIFERENCIAL
Prepare-se para se surpreender.
O rooftop possui aproximadamente 56m², sendo 50% coberto, e foi projetado para proporcionar privacidade total e momentos inesquecíveis com família e amigos.
A área gourmet conta com:
Piscina funda e de bom tamanho
Churrasqueira
Pia
Chuveirão de verão
Lavabo
Além de tudo isso, o rooftop oferece uma vista maravilhosa e definitiva.
É aquele espaço perfeito para reunir amigos, fazer confraternizações ou simplesmente aproveitar o final de semana sem sair de casa.
ESCRITÓRIO PRIVATIVO
O imóvel ainda conta com um escritório amplo e privativo, ideal para quem trabalha em home office, precisa de um espaço tranquilo para estudar ou deseja montar seu ambiente profissional dentro de casa.
Sótão de 30m²
Para completar, o imóvel possui um sótão de aproximadamente 30m², oferecendo espaço adicional para guardar objetos, materiais e tudo aquilo que precisa ficar organizado sem comprometer os demais ambientes da residência.
Sobre Camilópolis
A Vila Camilópolis é um bairro tradicional de Santo André, com perfil residencial e uma boa estrutura de comércio e serviços para facilitar o dia a dia.
A região conta com mercados, padarias, escolas, farmácias, restaurantes e comércio local, além de fácil acesso a importantes vias de Santo André e às cidades do ABC.
A proximidade com o Parque Pignatari é outro diferencial, oferecendo uma opção de lazer e contato com áreas verdes próxima de casa.
É uma localização que combina tranquilidade residencial, praticidade e facilidade de acesso.
Facilidades na negociação
Valor: R$ 1.065.000
Pode ser utilizado o FGTS como parte da entrada, conforme as regras vigentes.
Aceitamos seu veículo como parte de pagamento.
Um sobrado para quem procura muito mais do que uma casa: procura espaço, estrutura, privacidade e qualidade de vida.
300m², 4 dormitórios, 3 suítes, suíte master, rooftop com piscina e churrasqueira, depósito de 56m², sótão de 30m², escritório, jardim com árvores frutíferas e 3 vagas.
Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todos os diferenciais deste imóvel em Camilópolis. Entre em contato agora!