Casa Comercial Reformada no Paraíso - 260 m² | Venda ou Locação

Casa comercial no Paraíso, São Paulo, totalmente reformada, pronta para utilização e com excelente estrutura para empresas, clínicas, escritórios, consultórios, coworking e outras atividades profissionais. O imóvel possui 260 m² de área construída, implantados em um terreno de 305 m², com zoneamento ZEU, oferecendo um conjunto diferenciado de ambientes, conforto e área externa arborizada.

Distribuída em três níveis, a propriedade apresenta ambientes bem planejados e iluminados.

1º Piso

Recepção;
3 salas com ar-condicionado;
2 banheiros.

2º Piso

4 salas amplas e bem iluminadas;
2 banheiros.

Subsolo

Cozinha;
Lavabo;
Refeitório;
Área de serviço.

O imóvel conta ainda com uma ampla área externa arborizada, proporcionando um ambiente agradável para convivência, descanso ou apoio às atividades da empresa. Na entrada, dispõe de 3 vagas de garagem, agregando praticidade para proprietários, colaboradores e clientes.

A localização é outro destaque. Situada na Rua Dr. Rafael de Barros, entre as ruas Tutóia e Carlos Steinen, a casa está em uma região estratégica do Paraíso, próxima a importantes vias, comércio, serviços, restaurantes e opções de transporte. A proximidade com a Avenida Paulista, Avenida 23 de Maio e região da Vila Mariana facilita o deslocamento para diferentes pontos de São Paulo.

Com sua configuração atual, reforma, climatização, número de salas, vagas e área externa, o imóvel oferece excelente possibilidade para empresas que procuram uma sede pronta para operação em uma das regiões mais valorizadas da cidade.

LOCAÇÃO: R$ 14.000,00/mês

IPTU: R$ 5.701,00

VENDA: R$ 4.000.000,00

Área construída: 260 m²

Área do terreno: 305 m²

Zoneamento: ZEU