SÍTIO À VENDA | BAIRRO PONTE ALTA - ATIBAIA/SP
Valor de venda: R$ 1.500.000,00
44.000 m² de terreno | Aproximadamente 400 m² de área construída | Duas casas independentes | 10 baias |
Lago privativo
Sítio localizado no bairro Ponte Alta, em Atibaia/SP, ideal para quem busca uma propriedade com ampla extensão de terra, contato com a natureza e estrutura para moradia e atividades rurais.
Um dos principais diferenciais é a presença de água: o imóvel possui lago privativo e faz divisa, nos fundos, com o Rio Atibaia, proporcionando um cenário natural agradável.
Com duas casas independentes, 10 baias e pomar formado, a propriedade oferece uma configuração versátil para uso familiar, acomodação de funcionários e apoio à criação de animais.
INFORMAÇÕES DO IMÓVEL
- Área total de 44.000 m²
- Aproximadamente 400 m² de área construída
- Duas casas independentes
- Lago privativo
- Divisa com o Rio Atibaia nos fundos
- 10 baias prontas para utilização
- Pomar formado
ESTRUTURA RESIDENCIAL
Cada uma das duas casas possui:
- 2 dormitórios
- Sala
- Cozinha
- Banheiro
A disposição das residências permite acomodar proprietários, funcionários ou hóspedes, além de oferecer apoio às atividades desenvolvidas no sítio.
ESTRUTURA RURAL E DIFERENCIAIS
- Estrutura com 10 baias para criação e manejo de cavalos ou outros animais
- Ampla extensão de terra para diferentes projetos rurais
- Presença de lago dentro da propriedade
- Contato direto com o ambiente natural do Rio Atibaia
- Pomar formado
- Residências independentes, proporcionando flexibilidade de utilização
LOCALIZAÇÃO E POTENCIAL
Localizado no bairro Ponte Alta, em Atibaia/SP, o sítio reúne espaço, recursos hídricos e estrutura já implantada para quem deseja viver no campo ou desenvolver atividades rurais.
As características do imóvel permitem estudar diferentes possibilidades de uso, como moradia, lazer e criação de animais, conforme as condições da propriedade e as normas aplicáveis.
DOCUMENTAÇÃO
- Documentação regularizada, com escritura
OBSERVAÇÕES
Os valores dos imóveis estão sujeitos a alterações, sem aviso prévio. As metragens aqui informadas podem ser aproximadas. Ao agendar a visita, verificaremos a disponibilidade do imóvel e as condições de negociação.
LEANDRO BORGES IMÓVEIS
CRECI-SP 311.000-F
WhatsApp: (11) 91328-1778
www.leandroborgesimoveis.com.br