Apartamento à venda no Condomínio Gênova, no Rio 2, na Barra Olímpica, um dos endereços mais desejados da Barra da Tijuca.
São aproximadamente 74m² de área privativa, com 2 quartos, sendo 1 suíte, 1 vaga de garagem. Uma planta excelente para quem busca apartamento 2 quartos na Barra da Tijuca com ambientes integrados.
A varanda foi fechada com cortina de vidro e está incorporada à sala, formando um ambiente amplo, claro e arejado.
A cozinha americana integra os ambientes sociais e é repleta de armários planejados, com cooktop e forno já instalados.
O imóvel é vendido no modelo porteira fechada: permanecem móveis, armários e eletrodomésticos, saindo apenas as televisões. Pronto pra morar: é só organizar a mudança.
Diferenciais do imóvel
Área privativa de aproximadamente 74m²
2 quartos, sendo 1 suíte com piso amadeurado, ventilador de teto e ar split
Varanda fechada com cortina de vidro, integrada à sala
Cozinha americana com armários planejados, cooktop e forno
1 vaga de garagem
Venda porteira fechada (exceto as televisões)
Lazer do Condomínio Gênova
Piscinas adulto e infantil
Academia
Sauna
Churrasqueira
Salão de festas e espaço gourmet
Playground e brinquedoteca
Segurança 24 horas no condomínio-bairro Rio 2
Valores de referência (boleto de setembro/2026)
Condomínio: R$ 596,17
Fundo de reserva: R$ 59,62
Amortização: R$ 545,08
Locação de placa solar: R$ 61,26
Água (Iguá): R$ 299,35
Energia (Light): R$ 53,84
Gás (GLP): R$ 122,82
Cota extra em parcelamento (8ª de 23): R$ 190,41
Rescisão de funcionário (parcela única): R$ 22,86
Total do boleto no mês de referência: R$ 1.951,68
IPTU: sob consulta
Observação: água, energia e gás referem-se aos consumos do período e variam mês a mês.
Valor de venda: R$ 770.000,00
Quer morar na Barra da Tijuca com qualidade de vida e praticidade? Agende sua visita com Filipe Gaúcho, diretor da Gaúcho Imóveis RJ (CRECI PJ 10277), mais de 23 anos de mercado na região.
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