CASA DE ESQUINA - IBI ARAM

Residência construída há aproximadamente 1 ano, totalmente mobiliada, equipada, decorada e automatizada, com arquitetura contemporânea, pé-direito duplo e uma vista espetacular para o campo de golfe.

A casa possui 2 pavimentos, 5 suítes, elevador, cinema privativo, piscina aquecida com borda infinita, energia fotovoltaica e automação completa integrada à Alexa.

RESUMO DO IMÓVEL

Casa de esquina
Aproximadamente 1 ano de construção
2 pavimentos
5 suítes
Elevador
Escritório
Sala com lareira
Cozinha integrada
Cinema + salão de jogos
Cozinha auxiliar
Piscina aquecida com borda infinita
Vista para o campo de golfe
Garagem coberta para até 4 veículos
Infraestrutura para carregamento de veículos elétricos
Totalmente mobiliada, equipada e decorada
Automação completa
Energia fotovoltaica
Aquecimento central de água
Som integrado nas áreas sociais e externas

ARQUITETURA E ACABAMENTOS

Projeto arquitetônico contemporâneo, com grandes aberturas que proporcionam excelente iluminação e ventilação natural.

Destaques:

Pé-direito duplo
Piso em cimento queimado monolítico, sem juntas
Grandes portas e esquadrias
Fachada com teto amadeirado
Porta principal em ACM com 5,5 m de altura
Paisagismo tropical
Projeto de iluminação
Revestimentos em pedras naturais
Integração entre ambientes internos e externos

PAVIMENTO TÉRREO

Fachada

Casa de esquina com projeto arquitetônico exclusivo, paisagismo tropical e iluminação valorizando toda a arquitetura.

Porta principal em ACM com 5,5 m
Fechadura inteligente por digital, senha, celular, chaveiro digital e Alexa
Portão lateral em ACM automatizado
Portão da garagem em ACM automatizado
Vasos decorativos e paisagismo

Sala da Lareira

Hall de entrada e living com pé-direito duplo, vista para a piscina e fachada.

Lareira a gás automatizada
2 aparelhos de ar-condicionado cassete de 18.000 BTUs
Cortinas automatizadas
Sofá orgânico
Mesa de centro em madeira maciça
Aparador em madeira
Amplo corredor com vista para a piscina

Escritório

Home office reservado, climatizado e com pé-direito duplo.

Móveis planejados
Cadeira
Telas auxiliares
Ar-condicionado de 12.000 BTUs
Automação integrada

Cozinha

Cozinha com pé-direito duplo, totalmente equipada e integrada à área externa, com vista para a piscina e paisagem.

Marcenaria planejada
Geladeira Samsung inteligente integrada à Alexa
Forno Elettromec linha Vetro
Micro-ondas Elettromec linha Vetro
Gaveta aquecida Elettromec linha Vetro
Cooktop de indução Electrolux com 5 posições
Cervejeira Midea
Churrasqueira a carvão com coifa
Mesa de jantar para 10 pessoas
2 aparelhos cassete de 18.000 BTUs
Cortinas automatizadas
Vasos decorativos

Lavanderia

Marcenaria planejada
Máquina de lavar Samsung de 14 kg
Equipamento inteligente integrado à Alexa
Iluminação natural

Área Externa

Área de lazer totalmente integrada à cozinha e aos ambientes sociais.

Piscina aquecida
Borda infinita
Vista para o campo de golfe
Excelente incidência solar
Sistema de tratamento por sal
Controle da piscina pelo celular/Alexa
Trocador de calor de alta capacidade
Hidromassagem
Queda d’água na borda infinita
Sofás externos
2 espreguiçadeiras
Jardim vertical
Paisagismo
Horta de temperos
Banheiro externo com chuveiro
Corredores laterais amplos

Suíte Master

Ampla suíte com vista para o jardim e incidência de sol da tarde.

Closet
Banheiro revestido em pedras naturais
Cuba dupla
2 chuveiros
Móveis planejados
Cama sob medida de 2,30 x 2,00 m
TV de 47”
Soundbar LG
Ar-condicionado de 18.000 BTUs
Persianas automatizadas

Suíte 2

Cama de casal
Móveis planejados
TV de 42”
Ar-condicionado de 12.000 BTUs
Persiana automatizada
Banheiro com box até o teto
Pia esculpida em granito

Suíte 3

Cama king size
Móveis planejados
Mesa de estudos
TV de 42”
Ar-condicionado de 12.000 BTUs
Persiana automatizada
Banheiro com box até o teto
Pia esculpida em granito

PAVIMENTO INFERIOR

Suíte 4

1 cama de casal
1 cama de solteiro
TV de 32”
Ar-condicionado de 9.000 BTUs
Banheiro com box até o teto
Pia esculpida em granito

Suíte 5

Cama de casal
TV de 32”
Ar-condicionado de 9.000 BTUs
Banheiro com box até o teto
Pia esculpida em granito

Cinema + Salão de Jogos

Um dos grandes diferenciais da residência: ambiente privativo de entretenimento com estrutura de cinema, jogos e festas.

Tela de 150”
Projetor 4K
Receiver Denon
Sistema de áudio 7.2 Dolby Atmos
Sofás
Mesa de centro
Tapete
Mesa de bilhar completa
Ar-condicionado de 24.000 BTUs
Iluminação para festas
Máquina de fumaça
Geladeira
Móveis planejados
Itens de decoração
Lavabo
Cozinha auxiliar

O ambiente pode ainda ser integrado à garagem, ampliando significativamente o espaço para festas e confraternizações.

Depósito

Amplo espaço para armazenamento
Prateleiras
Casa de máquinas do elevador

Garagem

Até 4 veículos cobertos
Portão automatizado
Infraestrutura para carregamento de veículos elétricos
Possibilidade de integração ao salão de jogos/cinema

TECNOLOGIA E AUTOMAÇÃO

A residência possui um sistema completo de automação, permitindo controlar por Alexa e/ou celular:

Iluminação
Cortinas e persianas
Portas e portões
Lareira
Climatização
Piscina
Equipamentos eletrônicos
Elevador
Sistemas de áudio

Além disso:

Sistema de som integrado nas áreas sociais e externas
Eletrodomésticos inteligentes
Infraestrutura para veículo elétrico

ENERGIA E SUSTENTABILIDADE

Sistema fotovoltaico on-grid
24 placas solares
Aquecimento central de água
Água quente em torneiras e pias
Piscina aquecida com tratamento por sal

CONDOMÍNIO IBI ARAM

Localizado a aproximadamente 40 minutos de São Paulo, o condomínio oferece estrutura completa de lazer e segurança.

Lazer

Piscina com borda infinita
Piscina infantil
Quadra de tênis
Beach tennis
Quadra poliesportiva
Campo de futebol society
Playground
Salão de festas
Salão de jogos
Trilhas em meio à mata
Estação de ginástica
Espaços de contemplação na mata
Quiosque com churrasqueira
Deck de madeira no lago
Pet place
Sauna
Espaço fitness com vestiários

Segurança e infraestrutura

Controle de acesso
Sistema de câmeras
Reconhecimento facial
Fibra óptica
Internet e telefonia
Abastecimento de água e sistema de esgoto Sabesp

PRINCIPAIS DIFERENCIAIS

✓ Casa de esquina

✓ Construção com aproximadamente 1 ano

✓ Vista para o campo de golfe

✓ 5 suítes

✓ Elevador

✓ Totalmente mobiliada e equipada

✓ Automação completa integrada à Alexa

✓ Cinema 4K com áudio 7.2 Dolby Atmos

✓ Salão de jogos

✓ Piscina aquecida com borda infinita e tratamento por sal

✓ Energia fotovoltaica

✓ Pé-direito duplo

✓ Lareira a gás

✓ Som ambiente integrado

✓ Garagem para 4 veículos

✓ Infraestrutura para carro elétrico

✓ Paisagismo tropical

✓ Excelente integração entre área social e lazer

Uma casa pensada nos mínimos detalhes para quem busca tecnologia, conforto e uma experiência completa de morar bem.

Pronta para morar, totalmente mobiliada, equipada e automatizada, reúne uma arquitetura marcante, ambientes amplos e uma área de lazer privilegiada, com uma vista que se torna parte da casa.

Uma residência realmente diferenciada dentro do Ibi Aram, onde praticidade, sofisticação e lazer se encontram em um único imóvel.

Entre em contato para mais informações e agende sua visita.