FAZENDA DA GRAMA | ITUPEVA - SP

Uma obra-prima da arquitetura contemporânea, onde exclusividade, natureza e sofisticação se encontram.

Existem residências que impressionam pela grandiosidade. Outras, pela arquitetura. E existem aquelas raras propriedades que conseguem reunir tudo isso em uma experiência extraordinária de viver.

Implantada em um terreno de 3.000 m², com aproximadamente 1.300 m² de área construída, esta residência autoral ocupa uma localização privilegiada na Fazenda da Grama, com vistas deslumbrantes para o lago e para o campo de golfe.

Com projeto arquitetônico assinado pela Padovani Arquitetos, reconhecido internacionalmente com Menção Honrosa em concurso realizado em Paris, em 2025, a propriedade traduz uma arquitetura atemporal, marcada pela integração dos ambientes, pela valorização da luz natural e por uma conexão singular com a paisagem.

O paisagismo leva a assinatura de Alex Hanazaki, enquanto o projeto luminotécnico é da Luzes e Sombras, complementado por metais Kohler e uma seleção criteriosa de materiais e acabamentos de altíssimo padrão.

Ambientes que traduzem exclusividade

6 suítes cuidadosamente projetadas para oferecer conforto e privacidade;
Ampla área social integrada, com ambientes generosos para receber;
Sala de cinema com telão;
2 salas de TV;
Espaço gourmet completo, com chopeira;
Piscina com capa automática;
Flat independente para funcionário;
Garagem para 8 veículos.

Cada espaço foi concebido para proporcionar diferentes experiências: receber convidados com elegância, reunir a família ou simplesmente contemplar a tranquilidade da natureza.

Tecnologia, sustentabilidade e inteligência residencial

A residência incorpora soluções de última geração, proporcionando praticidade, eficiência e autonomia:

Automação residencial Lutron;
13 pontos de Wi-Fi Ubiquiti;
Sistemas de áudio e vídeo integrados;
Energia 100% fotovoltaica;
Poço artesiano;
Sistema de irrigação automatizado;
Piscina equipada com capa automática.

Mais do que tecnologia, são recursos que tornam a experiência de morar ainda mais confortável e sofisticada.

Uma propriedade verdadeiramente singular

Na Fazenda da Grama, um dos endereços mais exclusivos do interior paulista, esta residência representa o encontro entre arquitetura premiada, localização privilegiada e um estilo de vida incomparável.

Uma casa para quem compreende que o verdadeiro luxo não está apenas no que se vê, mas principalmente no que se vive.

Vitória Stefane Negócios Imobiliários

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