Localização Privilegiada:

Bairro Figueiras, Artur Nogueira/SP, próximo às divisas de Mogi Mirim, Holambra e Artur Nogueira (a menos de 2 km da Rodovia do Limão, com acesso fácil e rápido).

OPÇÃO 1: ÁREA TOTAL (3,3 Alqueires)

Valor: R$ 1.720.000,00

Área total: 3,3 alqueires
Documentação: Possui 2 escrituras registradas (podendo ser unificadas)
Casa Sede (~100 m²):
2 quartos
Sala
Cozinha ampla
1 banheiro
Lavanderia
Infraestrutura Completa:
Rancho com aprox. 100 m²
Energia elétrica ligada
Toda cercada com alambrado
2 poços comuns
Curvas de nível prontas
Rio passando nos fundos da propriedade
Documentação 100% regularizada

OPÇÃO 2: VENDA SEPARADA (ESCRITURAS INDIVIDUAIS)

A propriedade é dividida pela estrada em duas escrituras distintas, facilitando a compra individualizada:

Lado de Cima da Estrada:

Área: 1,5 alqueire
Escritura própria registrada

Lado de Baixo da Estrada:

Área: 1,8 alqueire
Escritura própria registrada
Abrange as benfeitorias: casa sede, rancho, poços, alambrado, curvas de nível e o rio nos fundos.

✨ Propriedade versátil, com infraestrutura pronta e documentação totalmente em ordem.

Entre em contato para agendar uma visita e conferir todos os detalhes!

✨ Uma propriedade com excelente localização, infraestrutura pronta e grande potencial para moradia, lazer ou atividades rurais.

CONTATO:

Josué Calebi | CRECI-SP: 108718- tel(19)974131191

Imobiliária Calebi Negócios Imobiliários | CRECI 47452-J

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Rua Dr. Ulhoa Cintra, 220 - Sala 3 - Centro - Mogi Mirim/SP