localizado a aproximadamente 2 km da praia de Maresias, em uma região privilegiada pelo contato com a natureza e pela tranquilidade.

Com 407 m² de área, o terreno é plano, está fora de área de risco e não possui histórico de alagamento. O local oferece uma bela vista para as montanhas, além de fácil acesso às cachoeiras de Maresias, proporcionando um ambiente de silêncio, privacidade e contato próximo com a natureza.

O imóvel conta com pedido de supressão de vegetação e projeto arquitetônico já desenvolvido para a construção de 2 casas geminadas, cada uma com 2 dormitórios. O projeto encontra-se pronto para prosseguimento junto à Prefeitura, sendo necessário realizar os procedimentos e aprovações correspondentes, a limpeza do terreno e, após as autorizações necessárias, iniciar a construção.

A documentação está regularizada, com matrícula definitiva registrada em cartório, possibilitando inclusive financiamento bancário, conforme análise e aprovação da instituição financeira.

Uma excelente oportunidade para quem busca construir para morar, investir ou gerar renda com locação em uma das praias mais procuradas do Litoral Norte de São Paulo.

Venha conhecer o terreno e descobrir todo o potencial deste projeto em Maresias!