Centro (Rua República do Líbano) - Excelente Kitnet / Studio de 20m², Vazia, Andar Médio, Tubulação Pronta para Máquina de Lavar, Portaria Digital e Isento de IPTU!

Excelente oportunidade de investimento ou moradia no coração do Rio de Janeiro. Localizada na Rua República do Líbano, em andar médio, esta kitnet oferece máxima praticidade, mobilidade total e baixo custo de manutenção.

Imóvel vazio e pronto para morar ou alugar, com distribuição funcional para otimização total do espaço de 20m².

Localização e Mobilidade Estratégica:

Endereço: Rua República do Líbano - Centro, Rio de Janeiro - RJ.
Pontos de Referência: Próximo à Praça da República, Praça XV e Estação de Metrô Presidente Vargas.
Acesso: Facilidade de acesso ao VLT, linhas de ônibus e às principais vias do Centro do Rio de Janeiro.

Destaques do Imóvel:

Planta Funcional: Kitnet/Studio de 20m² bem distribuídos e com boa iluminação.
Cozinha: Cozinha kit equipada com armários suspensos.
Banheiro Social: Prático, com armário de parede instalado.
Diferencial de Infraestrutura: Tubulação pronta para instalação de máquina de lavar roupas (diferencial raro para a tipologia).

Infraestrutura do Edifício:

Portaria digital com controle eletrônico de acesso.
Elevadores modernos (social e serviço).
9 pavimentos sendo 4 por andar
Prédio organizado e bem administrado.

Documentação e Custos: Imóvel 100% regularizado e isento de IPTU (ideal para rentabilidade de locação).