Excelente oportunidade para investidores e construtores!

Terreno de esquina com aproximadamente 770 m², localizado em rua asfaltada e com infraestrutura urbana, contando com iluminação pública, rede de esgoto, transporte coletivo e transporte escolar.

O imóvel possui projeto de construção para 5 casas, já incorporado, cuja validade expirou, sendo necessário verificar a possibilidade de atualização e aprovação junto aos órgãos competentes.

Projeto previsto:

4 casas térreas: aproximadamente 70 m² de área construída cada, com terreno privativo de cerca de 154 m² por unidade.
Planta das casas: 3 dormitórios, sendo 1 suíte.
1 casa tipo sobrado: aproximadamente 99 m², localizada na esquina.

As unidades térreas foram estimadas com valor de mercado de aproximadamente R$ 350.000 cada, considerando acabamento simples, conforme informações fornecidas.

O terreno apresenta potencial para desenvolvimento de um empreendimento residencial, com possibilidade de comercialização das unidades após a regularização e aprovação do projeto, conforme a legislação aplicável.

Uma oportunidade interessante para quem busca investir no mercado imobiliário e desenvolver um projeto residencial com múltiplas unidades.

Entre em contato para obter mais informações e conhecer as possibilidades deste imóvel.