VENTA LOCAL COMERCIAL SEECTOR SABANETA MARACAIBO NEXT 5406

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN COMERCIAL Y RESIDENCIAL

Local Comercial Versátil + Anexo Tipo Estudio

Sector Sabaneta

Propiedad comercial de 280 m² totalmente lista para operar (ideal para panadería, bodegón o minimarket), combinada con área residencial/administrativa en planta alta.

Distribución y Características del Inmueble

Planta Baja (Techo de Placa): Entrada principal con mostrador de vidrio, amplia área de atención al público con barra, 2 baños situados convenientemente al ingresar al local (a la altura del mostrador), área de producción/cuadra para maquinaria pesada y pasillo/garaje techado en piso de caico para carga y descarga.

Planta Alta (Anexo Tipo Estudio / Techo de Zinc): Con acceso independiente, 1 habitación y cocina (ideal para vivienda, administración o uso del personal).

Seguridad y Servicios: Alarma de seguridad integrada que se activa al vulnerar o cortar el cerco eléctrico, fachada protegida con santamaría y rejas de seguridad, y servicios básicos activos.

Inclusiones por Modalidad de Venta:

Inmueble completo (Planta baja y anexo tipo estudio).
4 equipos de aire acondicionado incluidos.
Mobiliario del área frontal/atención al público (mesas y mostrador de vidrio).

PUNTO DE REFERENCIA

Al lado de la estación del metro Sabaneta
Frente comercial

INVERSION 43.000$

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