EDIFÍCIO CONDE SÍLVIO PENTEADO - AVENIDA SÃO LUÍS
425 m² de elegância, amplitude e história no coração de São Paulo
UM APARTAMENTO PARA QUEM VALORIZA ESPAÇO, CHARME E EXCLUSIVIDADE.
Há imóveis que vão muito além de suas metragens. São testemunhas de uma época, guardam a elegância da arquitetura clássica e oferecem uma experiência de morar que os empreendimentos contemporâneos raramente conseguem reproduzir.
Na charmosa Avenida São Luís, em um dos endereços mais emblemáticos do centro de São Paulo, este magnífico apartamento de 425 m² de área construída reúne atributos cada vez mais raros, ambientes generosos, pé-direito e proporções que valorizam a arquitetura da época, acabamentos nobres, vista agradável e a privacidade de um apartamento por andar.
UMA RESIDÊNCIA EXTRAORDINÁRIA, COM ESPAÇO DE SOBRA PARA VIVER BEM
De frente para a avenida, o apartamento surpreende pela amplitude e pela distribuição inteligente de sua planta original, com quatro dormitórios, sendo uma suíte, além de uma completa área de serviço.
O living é amplo e acolhedor, perfeito para receber com elegância, reunir a família ou simplesmente desfrutar da tranquilidade de um ambiente generoso e cheio de personalidade.
A bela sacada, que se estende do living até os dois dormitórios frontais, é um dos grandes destaques da residência. Um espaço privilegiado para apreciar a vista, acompanhar o movimento da cidade e desfrutar da luminosidade e da atmosfera singular da Avenida São Luís.
Os pisos em tacos de madeira de lei preservam o charme dos apartamentos clássicos paulistanos, enquanto os numerosos armários oferecem praticidade e excelente capacidade de armazenamento.
A cozinha, ampla e espaçosa, proporciona conforto para o dia a dia e permite diferentes possibilidades de modernização, respeitando o estilo e a personalidade do imóvel.
UMA PLANTA QUE IMPRESSIONA PELA GENEROSIDADE
- 425 m² de área construída
- Quatro dormitórios, sendo uma suíte
- Living amplo e confortável
- Sacada frontal com extensão do living a dois dormitórios
- Piso em tacos de madeira de lei
- Rico em armários
- Cozinha ampla e espaçosa
- Dependência de serviço completa, com dormitório de mais de 25 m² e banheiro
- Uma vaga de garagem
- Apartamento de frente, com vista agradável
- Exclusividade: um apartamento por andar
CONDE SÍLVIO PENTEADO UM EDIFÍCIO COM HISTÓRIA
Mais do que um endereço, o Edifício Conde Sílvio Penteado carrega um capítulo da transformação urbana de São Paulo.
Sua história remonta à antiga Vila Normanda, construída por volta de 1930 pelo Conde Sílvio Penteado. Erguida em uma região que se transformaria em um dos cenários mais marcantes da arquitetura paulistana, a vila deu lugar ao edifício que hoje preserva a memória de uma cidade em constante evolução.
Projetado em 1951 pelo Escritório Técnico Capote Valente e concluído por volta de 1956, o edifício representa uma fase importante da expansão vertical de São Paulo. Sua arquitetura e sua localização evocam um período em que morar no centro significava estar próximo da vida cultural, dos grandes cinemas, dos cafés, das livrarias e dos endereços mais sofisticados da cidade.
A Avenida São Luís, célebre por sua elegância e por suas árvores, já foi considerada uma das avenidas mais charmosas do mundo. Seu conjunto arquitetônico permanece como testemunho de uma São Paulo cosmopolita, sofisticada e cheia de personalidade.
Morar aqui é desfrutar dessa atmosfera todos os dias, em um apartamento que conserva justamente aquilo que tornou os imóveis dessa época tão especiais: espaço, solidez, privacidade e elegância atemporal.
VALORES E CONDIÇÕES
Valor de venda: R$ 3.400.000,00
Condomínio: R$ 3.900,00 mensais, incluindo água em temperatura ambiente e aquecida, além de gás, conforme informado.
UM IMÓVEL PARA QUEM SABE RECONHECER O QUE É RARO
Se você procura um apartamento verdadeiramente espaçoso, com sacada, madeira nobre, privacidade e uma localização histórica, esta é uma oportunidade de adquirir uma residência com características difíceis de encontrar nos lançamentos atuais.
425 m², um apartamento por andar e a elegância de um dos endereços históricos de São Paulo.
Entre em contato para conhecer pessoalmente este imóvel singular e descobrir todo o potencial de uma residência que combina história, conforto e exclusividade.