Vende-se Casa no Fazendinha. 4d(3sts) Acessibilidade, lazer, natureza, casa caseiro!
Cod 800 - CA0144
Endereço: Fazendinha (Bairro postal: Chácara dos Junqueiras), Carapicuíba, SP.
A/T: 1.326,50 m² (20 m de frente / A/C: 780 m² (IPTU 450 m²)
Valor de Venda: R$ 1.400.000,00 (um milhão e quatrocentos mil reais).
- Valor de Venda: R$ 1.599.000,00 (um milhão, quinhentos e noventa e nove mil reais).
- Valor de Locação: R$ 13.612,50 (treze mil, seiscentos e dozer reais e cinquenta centavos) , mais CONDOMÍNIO e IPTU.
- Valor aprox. do PACOTE: R$ 15.000,00
- Garantia exigida: 3 meses caução - será usadi para fazer as manutenções necessárias e abatidos dos 3 últimos meses do contrato |(não será devolvido)
- Valor do condomínio: (Ago/26) R$ 900,00
- Valor do IPTU 2026: 12 x de R$ 487,50
- Permuta: Estuda até 20% do valor: imóvel na região da Granja Vianna ou automóvel.
- Documentação: ok (Matrícula atualizada 14/Ago/2026)
- Financiamento permite
Placas de imobiliárias: não permite
Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. Agendar com ANTECEDÊNCIA:
Estado de conservação: Necessita manutenção e pintura
Ano da construção original: 1995
Descrição do imóvel:
- Casa de campo com muita natureza e acessibilidade.
- Imóvel repleto de armários.
- Portas e janelas em madeira e ferro.
- Pisos em cerâmica e revestimento de madeira.
- Frutíferas: jabuticabeiras, laranja e limão.
- 3 entradas: social, lazer e serviço.
- Hall de entrada social por 2 varandas: frente e fundos.
- Lavabo.
- Escada e guarda corpo de madeira.
- Mezanino com family room e roupeiro.
- Escritório.
- 4 dormitórios com armários sendo 3 suítes:
Piso Superior: 2 suítes com saletas ou espaço closets.
Piso Térreo: 1 suíte com closet ventilador, porta balcão para varanda da frente e 1 quarto voltado para a varanda dos fundos.
- Banheiros com espelho, bancada, pia, gabinetes e box de vidro, sendo a máster com hidro.
- Living para 4 ambientes voltados para 2 varandas (frente e fundos) com quintal, lazer e jardim.
- Salas de estar, lareira, jantar e bar.
- Copa cozinha repleta de armários planejados, bancadas, pia e ilha.
- Piscina de fibra 8m x 4m com prainha e casa de máquinas.
- Vestiário M e F.
- Depósito / Ferramentas.
- Gazebo.
- Anexo Gourmet com churrasqueira, forno de pizza, bancada com pia e balcão.
- Casinha de criança.
- Quadra poliesportiva iluminada, com tela.
- Área de serviço com lavanderia fechada e tanque.
- Edícula (90m²) ideal para caseiro, funcionárias ou hóspedes, com 4 cômodos: sala, cozinha, quarto e banheiro.
- Segurança: Concertina, 2 varandas com fotocélulas, 16 câmeras com sensor de presença.
- Portão automático.
- Garagem para 4 vagas sendo 3 cobertas.
- Aquecimento: Elétrico em uso. Porém, preparado para gás.
- Abastecimento de água: Sabesp e poço desativado.
- Armazenamento: 4.000 litros (4 caixas x 1.000 litros).