Prédio Misto com 09 Unidades Locadas e Renda Mensal de R$ 15 Mil - Cidade Universitária 1, Limeira/SP

Esta propriedade corporativa e residencial multifamiliar representa um ativo imobiliário de alta liquidez e rentabilidade imediata na região da Cidade Universitária 1. Implantada em um terreno de 450,00 m², a edificação possui 630,00 m² de área construída totalmente consolidada e otimizada, dividida em 09 unidades independentes (comerciais e residenciais) com 100% de taxa de ocupação.

Métricas e Especificações Construtivas:

Área do Terreno: 450,00 m²
Área Construída: 630,00 m²
Perfil do Ativo: Prédio misto comercial e residencial.

Composição das Unidades e Setorização:

Setor Comercial: 03 salões/pontos comerciais térreos voltados para rua de grande fluxo.
Setor Residencial: 05 apartamentos e 01 residência individual.
Total de Unidades: 09 subunidades geradoras de receita.

Destaques Financeiros para Investidores:

Taxa de Ocupação: 100% locado (todas as 09 unidades ativas).
Faturamento Bruto Mensal: R$ 15.000,00/mês.
Retorno sobre Investimento: Excelente taxa de Cap Rate na região universitária de Limeira/SP.